二手房

在二手房交易过程中，房屋评估是个十分重要的过程，评估价格不仅影响着可贷款额度，还影响着购房者应该缴纳税费的多少。那么影响房屋评估价的因素都有哪些？ 阅读全文

到公积金中心进行咨询、登记，提交必须的申请资料;进行受理、审批买卖的双方交易过户与银行来签订合同;去办理抵押登记贷款资金的发放;借款人要按月还款;结清贷款注销抵押。一、公积金中心咨询，领取申请表：由房屋房屋买卖的双方以及配偶未婚或者离异应出具相应证明 阅读全文

在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维护自身权益不受侵害。 阅读全文

每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢？ 阅读全文

购房者无论是购买新房还是二手房都会发现，即使是同一个小区的房子，价格也差距很大。那么其中的原因究竟是什么呢？ 阅读全文

房子的类型包括学区房、地铁房、景区房等。网上买房看似美好，实则坑也不少，稍有不慎。就变成既“剁手”又“剁头”了。 阅读全文

1、买卖双方都必须具有完全的民事行为能力我国《民法通则》将自然人的民事行为能力分为三种，即完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。具有不同的民事行为能力的自然人所能从事的民事活动各不相同。我国《民法通则》规定，18周岁以上的公民是成年人， 阅读全文

购买期房还是购买二手房，其实这个主要还是看个人。要是你急着住房的话，那选择购买二手房会更好，二手房的价格一般比较便宜，购买还是非常划算的。如果你不着急住房或者打算买房投资的话，你可以选择购买期房，期房的价格会比现房的价格便宜。不管购买什么房子，都需要 阅读全文

排名前列：核实房屋产权情况1、要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主提供身份证原件、房产证原件，购房人留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。2、查看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为 阅读全文

房屋的物业交接是二手房房产交易的最后一步，也是需要买卖双方同时出场的最后一步，买房要验收房屋的水电媒体等，卖方也要确认是否各项费用已经结清了，交接确认完成后，双方再无关联，房子相关事宜也将归买方负责，所以双方的交接一定要做好。 阅读全文