二手房

二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估，对于经验不足的业主来说，价格定高了难以找到买主，定低了又会使自己蒙受经济损失。建议：将房子委托给有资信的中介公司，然后通过市场比较法、收益法、成本法等为客户的房子做出较为公正的评估。较为常见的市场比较法要求评 阅读全文

二手房屋买卖合同的基本条款和其他交易合同是相似的,都是要写清楚合同签订双方的个人信息以及双方交易的内容,还应该包括对交易两方的权利义务的约束。详细的二手房合同有哪些内容呢?请看这篇文章的具体介绍:一、合同当事人的称号或名字、住所这儿主要是搞明白当事人 阅读全文

物业交割在房屋交易环节起到至关重要的作用，如果此环节被疏忽，将会为消费者的未来居住生活造成比较大的麻烦，对于购房客户来说，可能面对水电煤气入户的麻烦，对于卖房者，如果拖欠费用也有可能面临法律纠纷。一般来说，在物业交割环节只要遵循以下四个步骤，就可以让 阅读全文

契税新政实施已久，办理房产过户的购房者可知道新的契税征收标准？新契税政策将面积大于144平方米的普通住房的契税标准降低。到底较新的契税征收标准是多少？另外，新房维修基金收费标准是多少？购房者什么情况下可以使用房屋的维修基金？一、较新新房契税征收标准： 阅读全文

通过贷款买房的人都希望能较大限度的减轻自己的购房压力、还贷压力，但是在办理贷款的时候却往往不知道如何做才是有效的方法。小编总结了6个贷款买房需要重视的因素和技巧，做好衡量，方能较大限度的减轻自己的购房压力。1、对家庭的经济实力和收支作出评估买房排名前 阅读全文

出售二手房需要先核验房源？通过房源核验的房屋，取得二维码，可通过住建委官网发布房源信息，未经核验的房源信息不得对外发布。经纪机构应当保持其门店、营销推广渠道以及网上公示的房源信息与住房城乡建设委官网发布的信息一致，并明确标示房源二维码。那么如何进行房 阅读全文

买房的时候，房屋质量是关键。质量好不好，直接关系到房子居住是否舒适。如果房屋质量不好，经常漏雨或者墙体开裂，无疑给我们的生活带来一些不必要的麻烦。那么，买房的时候，怎么看房屋质量好坏呢？下面我们介绍下怎么看新房、二手房房屋质量好坏。怎么看新房房屋质量 阅读全文

买房的时候，房屋质量是关键。质量好不好，直接关系到房子居住是否舒适。如果房屋质量不好，经常漏雨或者墙体开裂，无疑给我们的生活带来一些不必要的麻烦。那么，买房的时候，怎么看房屋质量好坏呢？下面我们介绍下怎么看新房、二手房房屋质量好坏。怎么看新房房屋质量 阅读全文

买一套新房子安家置业，是大部分刚需族的心愿，但新房子昂贵的价格却让他们望而止步。随着置业观念的理性化，新房现在已经不是购房者置业的少有选择了，许多购房者将目光投向了二手房市场，二手房市场的销售量在逐年扩大。那么，为什么许多购房者会选择二手房呢？理由如 阅读全文

购买房子应该交税这个是大家都知道的一种事实，但是收税不是随随便便的让你交多少就交多少，没有一个明文的规定。其实买房交税税率的计税方式也是有依据，根据依据交税就不会出现一系列的问题。但是想要学会计算的方法，不知道如何计算。那么小编就来介绍一下有关于购房 阅读全文