房产评估

二手房贷款额是房产评估值和房产成交价取低原则来决定的，评估值一般低于评估价。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件等而定。即，如果您所购买的房子交易价是110万，但是评估值是100万，那么即使您买这套房子满足贷款7成的条件，你也只能获得100万 阅读全文

每到股市见好，“弃股买房”还是“卖房炒股”就会成为很多理财投资市民最纠结的问题。选择买房投资的网友最纠结的则是“我买这房子究竟值不值？”，怎么判断所看中的房子是否值得买来投资呢？也许下面三个房产评估公式可以帮到您对房子的投资价值进行初步的估算 阅读全文

在什么情形下需要做房产评估呢？房产评估会受到什么因素影响呢？房产评估是房产交易的重要环节，在很多情形下都会有所涉及，不论你是售房者还是购房者，都需要有所了解。 阅读全文

安置房是什么？安置房有房产证吗？安置房的房产证如何办理？这些问题你们都清楚吗？能够说出答案吗？不知道没关系，小编今天就为你们一一解答这些问题。 阅读全文

房产买卖中会涉及到房产评估，那么房产评估的内容与方法有哪些？房产评估的内容主要有建筑物的折旧程度、土地生熟程度、基准地价、底价、标定地价等，主要方法有重置成本法、市场比较法、收益法等。 阅读全文

房产评估是贷款买二手房交易过程中必须要经过的一个环节。前市场上二手房评估主要采用“市场比较法”，通常选择三套符合以下要求的可比物业：与需要估价的房屋地段相近、成交时间相近、物业类型相同、房型相同、物业建筑年代相近、结构相同、权属相同、价值相近。 阅读全文

继承房产需要办理房产过户，并依照法定步骤完成过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，继承的房产过户就是其中一种。 阅读全文

很多购房者在申请二手房商业贷款时，往往被要求缴纳一笔动辄数千元的评估费。这笔钱该由购房者承担吗？ 阅读全文

面对高额的房价，大多数家庭选择贷款买房。在办理买房贷款时，需要缴纳“四费”，以下就是对买房办贷款时“四费”的具体解析！ 阅读全文

二手房的价格是怎么确定的呢？如何自己准确的估算出二手房的价值呢？房屋估计的影响因素有哪些呢？下面就跟着小编来一起了解一下影响房屋估计的几个因素吧！ 阅读全文