房贷

1、征信房贷审核中，征信报告是非常重要的资料，征信好坏直接影响是否可以贷款，申请购房贷款的前提之一是个人征信良好。2、房贷影响额度现在全国各地都了限购政策，一套房和二套房的首付和利率差别很大，比如青岛依据的是“认房又认贷”的政策。以家庭为单位，购房者 阅读全文

1、申请延期还贷。如果遇到自己暂时无法偿还房贷的情况时，千万别自己在那儿一声不吭的硬着头皮，一直到逾期，你可以在房贷到期日前，提前向银行提出延期还贷的申请，经贷款银行审批后，可得一时缓和。这样就可以暂时的避免房贷逾期的风险了。2、转让或出售房屋。在得 阅读全文

按揭房能过户给他人，用户还清房贷之后，需要去房管局解除抵押，抵押解除以后房产就可以办理过户。而在还房贷期间，用户不能解除抵押也不能办理房产过户。因此，按揭房想要过户给他人必须先还清房贷，按时还清或者提前还清都可以。另外，如果在还房贷期间找到买家，买家 阅读全文

1、申请延期还贷。如果遇到自己暂时无法偿还房贷的情况时，千万别自己在那儿一声不吭的硬着头皮，一直到逾期，你可以在房贷到期日前，提前向银行提出延期还贷的申请，经贷款银行审批后，可得一时缓和。这样就可以暂时的避免房贷逾期的风险了。2、转让或出售房屋。在得 阅读全文

1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员 阅读全文

房贷有过逾期是可以用公积金贷款的，不过要根据实际情况来看，及时处理了逾期并且逾期记录随时间消去的话是不会有影响的，只要个人查征信的时候没有问题就行。如果是有逾期记录没有处理或是暂时还没有消去的话，公积金贷款会受到影响，被拒或是额度减少等都有可能。公积 阅读全文

贷款买房子的还款方式主要有三种，等额本息，等额本金，一次性还本付息。1、按月等额本息还款这种还款方式在贷款的期限内，每个月的还款额度是一样的。这样有利于记住还款的额度，可以很好地计划收入和开支。2、按月等额本金还款这种还款是本金在整个还款期内平均分摊 阅读全文

不论身在几线城市，房价动辄都是六七位数，能轻松拿出全款购房的人并不多见，即便是有钱，有远见的人仍会在手里留下充足的现金，用作其他投资，在这些人眼里，存款的静态收益是10%，借款用来投资别处的收益却是动态的，可能就是100%，因此绝大多数人还是会选择按 阅读全文

我们知道，个人的征信是非常重要的，尤其是对于购房、买车办理贷款时，个人征信会直接影响贷款成功与否。购房贷款是会审核个人征信的，那么，一般房贷下款前银行还会查征信吗？ 阅读全文

一、公积金1年提取次数要分不同的提取情况来确定：1、购房提取：一般是每个月一次，但这种情况是指提取公积金还房贷的情况，公积金自动扣款，自动打入第三方账户。2、租房提取：根据租房合同的租金进行提取，一般一个季度打款一次，一年提取一次。这个各地政策差距很 阅读全文