房贷

今天多多不想从十年房价走势或者国家经济政策来分析房市，我们今天好好理一下中国人买房的三个阶段：排名前列阶段：到底该不该买相信在十年前很多买房者都思考过这个问题，“到底该不该买？”、“有没有必要在一二线城市买”，那个时候人们生活或者婚嫁中房子也是必不可 阅读全文

有句老话叫“被人卖了还替人数钱”，说的是有些人自以为捡了便宜，其实是被坑惨了却不自知。作为一个替工薪族出谋划策的，今天我就来破除一个房价暴跌的天大误区。先想一下这两个问题：什么人最期盼房价暴跌？房价暴跌后，损失最惨的是谁？没钱没买房：“屌丝”被坑得最 阅读全文

假如中国房价是一名奥运选手，他应该是谁呢？融360房贷想，他特别是菲尔普斯。参加5届奥运会，共拿到22枚金牌，不管是统治时间还是单项速度，都是大魔王般的无敌存在。无敌，是多么寂寞……房价统治中国20年，持续上涨，中国哪一个资产投资能比得上房价？没有！ 阅读全文

资产泡沫究竟是指什么资产呢？除了房地产之外，债券、股票等大类资产也都存在泡沫。至于其他的小类资产，可能泡沫更大，但由于影响面有限，所以就不在重点监管之内，如古玩、艺术品等。从资产的体量看，房地产显然较大，如全国城镇住宅的总市值，估计在120万亿以上， 阅读全文

刚刚了公布7月份的信贷数据，金融机构新增贷款只有4636亿元，环比少增9164亿，其中居民中长期贷款4773亿，因为居民中长期贷款中绝大部分都是房贷，这意味着新增房贷占7月份新增贷款的100%。这相当于7月份一整月股市的交易量都是散户的，机构纯粹坐冷 阅读全文

房地产行业的杠杆率从主体上看，分企业、机构、组织和个人等，其中企业也就是开发商的资金杠杆率和个人的房贷对行业影响比较大。大家都知道，房地产行业中平均负债率水平在70%～80%，但实际上这只是一个粗浅的数字，它还是一个必须出现在财务报表里的数字，所以各 阅读全文

虽然很多所谓专家的论调是用我国城镇化率与发达国家相比仍有较大差距，由此推出房地产牛市至少仍能维持很长一段时间的结论。但上半年二线城市房价的大幅上涨特别与这些地区城镇化率上升关系不大，更多的是与银行贷款的投资、投机需求有关。原因在于以制造业闻名的这些二 阅读全文

尽管美国房市已经复苏，但仍有9大城市被房市复苏大潮遗忘了。美国有9大城市，超过15的房主面临严重的资不抵债问题约占全美的110。房地产调研公司ATTOM Data Solutions副总裁Daren Blomquist认为，这些市场都是被遗忘的。美国 阅读全文

日前，审计署公布的数据显示，我国去年保障房闲置19万套，数以百亿元建设资金被闲置，数以万计的人员骗取保障房资格。保障性住房大量空置早已见怪不怪，从此前全国一些省份的审计结果来看，“有房无人”的保障房闲置问题已非常普遍。空置房中并不全是保障房，据不完全 阅读全文

贷款已经是大家重要的买房方式，不少购房者都有过被银行拒绝放贷的经历，如何提高贷款发放的成功率呢，了解银行贷款的规定和原则是提高贷款成功率的基础。随着越来越多的人加入有房族，同时也有越来越多的人发现房贷并不是说只要想贷就能贷到的。一般我们在申请贷款买房 阅读全文