房屋产权

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。由于交易产品属性的多样化，使得二手房在交易过程不同于一手房交易那样简便，相对而言流程要更加复杂些 阅读全文

离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。目前规定，双方是免收交易税费的。若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。各个银行对于离婚析产有不同做法，通常来说客户除了要到银 阅读全文

房屋出售和户口不应该有限制关系，至少不能因为户口问题而影响房屋的出售。既然产权人对房屋有所有权和处置权，就不能因为无条件落户，而限制了产权人对房屋的处分权。 阅读全文

南宁市住房保障和房产管理局宣布南宁住房限购“松绑”，10月1日起不再将居民家庭拥有住房套数作为购买住房（含商品住房、二手住房）资格审核条件，购房人在本市范围内购买住房及办理相关合同备案、房屋登记业务时，无需提供居民家庭住房信息查询证明， 阅读全文

房子的安全问题，大家都很关心。买来的房子住了一段时间怎么有裂缝，是什么原因造成的?会不会影响房子结构安全?根据规定，房屋交付使用后，有5类情形应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。 阅读全文

很多外国朋友们到中国来了，也想买个房子，娶个中国媳妇，在中国定居。那么外籍人在华买房要注意什么呢？ 阅读全文

根据婚姻法的规定，夫妻关系存续期间所购房产，无论房屋产权证上的权利人是一方亦或两方，该房产均应为夫妻共有财产。如果夫妻一方未经对方同意，擅自与他人签署了房屋买卖合同，该合同的效力如何？怎么避免夫妻一方擅自处理房产? 阅读全文

你知道什么是土地使用权？什么是房屋所有权？两者有什么区别？土地使用年限到期怎么办？看看以下内容吧。 阅读全文

根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》【财税字[1995]048号】的规定，房产赠与的免税范围包括：1、房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。2、房产所有人、土地使用权所有人通 阅读全文

在购房时，消费者往往需要缴纳一笔房屋维修基金。却不知道这笔费用是用来做什么的，又该如何合理地使用它。 阅读全文