公寓

买了公寓，自己住的并不多，大部分人还是选择用来出租。那么，一个公寓产品值不值得出手拿下，还要看其以后的出租情况，而这里面大有文章可做。 阅读全文

得房率”指的是可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。各楼盘的得房率有很大的差异，那么得房率到底多少合适呢？是不是越高越好？一起来看看关于得房率我们容易进入那些误区。 “得房率”是怎么来的？ “得房率”指的是可 阅读全文

政策加需求，推动公寓市场走热去年年底，国务院办公厅出台了关于《加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，针对我国推动生活性服务业发展给出了全面、系统的政策性文件。该《意见》更点名“积极发展短租公寓、长期公寓等细分业态”，首次把公寓定性为生活性 阅读全文

其实，公寓和住宅的区别绝不止年限不同而已。 阅读全文

当今时代，女性越来越独立，不仅职场上更受重视，更是成为了当今购房大潮中的主力军。近几天，就有女粉丝向小编求助，说自己想买房，但是无人商量，也没有购房经验，所以想知道在买房时有什么需要注意的。不得不说，女性往往比较感性和冲动，但买房毕竟不同于商场购物， 阅读全文

新房与二手房差别较大。酒店式公寓新房买入时，税费和普通住宅差不多，但一旦转让，税费就要高得多。之前我们的第二堂课有专门做过一期答疑，里面有详细介绍到，可以戳文末的文字链复习。 这里就简单的说一下： 首先是新房部分，目前在上海购买酒店式公寓等不限 阅读全文

新房与二手房差别较大。酒店式公寓新房买入时，税费和普通住宅差不多，但一旦转让，税费就要高得多。这里就简单的说一下：首先是新房部分，目前在上海购买酒店式公寓等不限购房源主要是缴纳两个税种——印花税与契税。其中印花税=交易总价* 0.05%税率；契税=总 阅读全文

对房屋性质稍有了解的网友都知道，我国普通住宅性质的土地产权以70年为主，而商业用地产权通常为40年或50年，常见的房屋类型有各式的公寓。然而，如果您买到了70产权的公寓，究竟是幸运还是“不幸”呢？首先来普及一下公寓的定义：公寓为集合式住宅的一种，指的 阅读全文

购房者在看房过程中可能会发现，除了40年产权的公寓之外，市场上还有一种产品叫70年产权的公寓。到底70产权公寓能不能购买？70年产权的公寓和40年产权公寓、和普通住宅有什么区别？下面小编就给大家细细道来。我国普通住宅性质的土地产权以70年为主，而商业 阅读全文

住宅限购之下，不少人转而去投资商业地产，面积小、总价低的商业公寓因此大行其道。不过，买了公寓当“收租公”也并非一劳永逸，一位朋友最近公寓收楼，找记者问能否放盘。说实在，公寓租赁行情以及周边中介布点，这些功课理应是购买公寓之前就要做好。事实上，很多人投 阅读全文