交房

现在购买房子的话，大多数都是购买的期房，购买现房的人越来越少了，一方面现房的价格比较高，期房的价格比较便宜，购房者就能减少很多的购房成本，另一方面期房的房源比较多，购房者也能选到自己更满意的房子，虽然购买期房的优势挺多的，但是购买期房也存在一定的风险 阅读全文

好不容易盼到了交房，不要被兴奋冲昏了头脑，一定要注意还有很重要一件事！那就是验房，一开始不检查仔细的话，到时候出了问题找谁都没用，只能自己哭去。特别是这8个细节，要注意了，很容易出错。一、进门排名前列件事：查门窗！1、查看门窗的密封条和滑轮，这些是易 阅读全文

如何避免开发商延期交房？ 阅读全文

开发商延期交房，及时起诉是好的方法！业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。 阅读全文

营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税;所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。 阅读全文

精装修房交房后不能马上就入住。需要通风放置5-6个时间入住。我国的住房居室空气标准，甲醛的最高含量容许浓度为0.08mgm3，因为新房家里装修完后是有甲醛气味，是有害身体健康的。 阅读全文

看合同规定，一般是过了一段时间后就得交违约金了。 如果真的有事过不去的话，可以先给售楼处打电话说明一下情况，再协调什么时候收房。如果已经支付了房款，则开发商无权索赔，关键是物业管理费一般会在入伙期限届满之日起计算，除非您有合理的理由不予收房，否则物业 阅读全文

选择实力强劲的开发商。实力强劲的开发商更可靠一些，实力强劲的开发商规模比较大，管理体系也已趋于完善。 阅读全文

首先是需要满足法定交付条件。我国多部法律、法规以及地方性法规都有所涉及并先后做了相应的规定。如《城市房地产管理法》　第二十七条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。”《城市房地产开发经营管理条例》　第十七条排名前列款规定：“房 阅读全文

精装房虽好，但在交房的时候往往容易出现纠纷，如房屋质量问题、交房标准与之前承诺的不一样等。这就要求我们在签购房合同的时候，要将具体的事项约定好，因为如果发生了任何纠纷，合同就是购房者维权的法律依据。 阅读全文