商品房

新手买房总是会陷入看不懂专业术语，买了之后又后悔，所以还是提前弄清楚较好。五证是检验开发商资质和确保房源的真实合法的重要判定依据，主要指的是《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证 阅读全文

二手房买卖过程中，购房者会对房屋的产权性质、所有产权人进行了解和调查，所以一些存在产权问题的房屋不好出卖。但众房主可能有所不知，有些房子甚至是禁止转卖的。究竟哪些二手房不能出售？ 阅读全文

【案例】蒋某于9月底看中了合肥市区的一套商品房，当时签了《房地产买卖协议》，并向销售商付了7万元定金。该协议另约定，双方自本协议签订之日起30天内办理网签手续。不料，国庆期间，合肥市开始限购。“限购令”规定：暂停向拥有1套及以上住房的非本市区户籍居民 阅读全文

购房后不及时办理登记手续，会给今后依法保护自身权益、依法取得房屋所有权以及依法处置房屋各项权利留下隐患，更容易造成经济财产损失.很多购房人对产权重要性的认识存在以下三大心理误区。误区一：签了合同，交了钱，房子就是自己的这种想法隐患颇多，很容易造成损失 阅读全文

自从2015年12月1日起，常州市正常缴存3个月以上住房公积金的无房职工，如果未办理过住房公积金贷款（含公转商贷款）或未因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金的，每年可以申请提取一次住房公积金。提取额度也同步做出调整，对租住公共租赁住房（含廉租房 阅读全文

适合租房的人群主要分为三类。一是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。二是工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。 阅读全文

胡女士看中了某处商品房的顶层，在一次性付清全部房款后顺利入住，同时向物业公司交纳了当年的物业管理费。几场大雨之后，天花板有漏雨现象，她找到物业公司报修。物业公司通知了原施工单位，施工单位重新在楼顶进行了防水处理。胡女士与和开发商协商后准备换房，但是双 阅读全文

1、 面宽与进深比进深：房子南北墙之间的宽度，决定相同面积能得到的居室数，越短越好。面宽：房子东西墙之间的宽度，决定能有几个南向厅室，越大越好。面宽：进深的黄金比例是：4:6 2、 楼间距楼间距是两相邻楼的外墙面距离，越大越好，楼间距密集，严重影响底 阅读全文

一般来说，同为一个小区，地段、教育、交通、商业等配套基本上不会有太大差距，但是有些房源的价格明显低于同一个小区的价格！为什么会有如此大的差距呢？ 阅读全文

有些购房者由于对认购书的认识程度不够，在签订时较为随意，为自己带来了不少麻烦。作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。辽宁恒信律师事务所于律师表示，根据《较高人民法院关于审理 阅读全文