商品房

小产权房能否过户?小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的,由乡政府或村委会颁发的,所以小产权房不可能登记,也不能过户。接下来了小编为您一一介绍。小产权房,是指在农村集体土地上建 阅读全文

房屋满5或满2的计算时间是有明文规定的。但不同房产类型、不同方式得来的房子在计算是否满5年、满2年的方式上是不同的，房主需要按照个人得房情况和房产的类型来看自己是否符合满5、满2的标准。 阅读全文

在商品房交易中，不少中介经纪人会利用购房者专业知识薄弱的弱点，用“意向金”、“诚意金”等措辞，通过偷换概念手段违规操作，从中赚取非法收益。日前，市消委会就莞民关注的房地产中介交易在在陷阱进行解答。明确违约认定　降低交易风险记者在采访中了解到，收“诚意 阅读全文

随着房地产市场的发展，现在的商品房越建越高，尤其是在北上广深一线城市。而新盘开盘时，大家会发现，中间楼层的房子都会卖得特别快。到底选择几层比较好？事实上，在选择楼层时，购房者普遍陷入以下4个误区，你是不是也中招了？1、7、8层为优质楼层大多数人普遍都 阅读全文

【案例】李大爷和孙大娘育有一子三女，均已成年。老两口有两处商品房及五间店面房。李大爷去世后，孙大娘和其中一子将房产分别用于居住和出租收益。为此，三个女儿将母亲告上法庭，要求对房产依法进行分割，并要求分割母亲所得的租金。孙大娘认为，丈夫生病期间，女儿没 阅读全文

现房与期房怎区分？相信很多市民都会有这样的疑问。专家指出目前各地现房与期房的差价有所不同，市民需区别对待。根据调查发现现房虽然比期房贵，但是很多市民都表示可能更愿意购买现房。 阅读全文

定金和订金你分得清楚吗?很多购房者都傻傻不分不清。一字之差,会造成怎样的后果?说一个案例,让你们明白一下正确区别定金和订金的重要性吧:小梁和小韦准备14年年底结婚,想买个婚房。14年5月1日,小梁、小韦与某能源投资公司签订了一份《认购协议书》,并交了 阅读全文

车位购买一直被忽略，很多细节问题大多数购房者都不太清楚，车位的产权问题和房产的产权年限问题有什么联系，什么样的产权车位最有购买和持有价值，小编今天为大家做一些关于车为产权的详细介绍。车位产权年限近几年吸引了购房者的广泛关注。多年以来，“有房有车”是成 阅读全文

对于刚需一族来说，买房是件需要纠结的大事。想要买到好房子不仅需要金钱的支撑更要掌握足够的买房技巧，这也是一种智慧的体现。在这里，小编将给所有的刚需置业者们15条买房忠告，让我们从容面对，省钱省事省力的入住好房源。一、有能力就买，没能力可以租，租房同样 阅读全文

销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准，相关问题您可参考购房全攻略之合同签订篇。 阅读全文