商品房

在沈阳购买商品房时，房产证可以写几个名字一直困扰着网友，那么在沈阳房产证上可以写几个名字呢？ 阅读全文

房产证抵押协议及贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 阅读全文

刚购买的新房还没入住，物业管理的问题就让人十分头疼。没入住的新房，物业管理费究竟要不要交？下面请专家进行解答。 阅读全文

二手房交易的核心是房产，为了避免交易过程中出现问题，在交易前买方需审核用于交易的产权以及产权人的相关信息。 阅读全文

一般来说，拿地分为一级土地开发和二级土地开发，一级土地开发，就是在政府进行土地整理和储备过程中就介入，代表政府进行土地一级开发，一级开发会为二级开发打下良好基础。二级开发现在基本上都是通过招拍挂形式，直接在公开市场竞价取得。其实，也可以有土地资源的其 阅读全文

一般商品房的房屋产权中，土地使用权年限基本上是70年。也有部分商住房年限为40、50年不等，这就意味着购房者在签订购房合同及办理房产证时，必须看清楚土地使用权的年限。 阅读全文

商品房收楼注意事项，成功收房杜绝后患。收房是房屋装修的一个重要环节，掌握商品房收楼注意事项，对于业主而言有百利而无一害。未免入住新房的后顾之忧，在收房的时候我们一定要认真对待。 阅读全文

商品房收房条件有以下6点，具备规划部门出具的《建筑工程规划验收合格证》，建设主管部门出具的《建设工程竣工验收备案表》，区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》，开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》，开发商提供的《住宅使用说明书》，房产管理局或认定的测 阅读全文

目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。公摊面 阅读全文

好不容易买了房，业主又要操心交房的问题。商品房交房时间如何规定？商品房交房时间延期如何赔偿？业主如何维护自己的正当权益？且看搜房网支招。 阅读全文