商品房

也许你听说过房屋空置率这个词语，可是你知道什么是房屋空置率吗？了解房屋空置率如何计算吗？清楚房屋空置率多少才算合理吗？这些问题就让小编一一告诉你吧。一、房屋空置率是什么？房屋空置率是指某一时刻和范围的空置房屋面积占房屋总面积的比率。一般我们常说的房屋 阅读全文

虽然根据法律法规规定，未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的。但这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋，并未直接涉及到期房。因此，只要购房者与开发商签订了预售合同，并在房地产管理机关进行了预售登记后就可以进行转让。期房转让的正常步 阅读全文

很多人买二手房都会找中介，二手房交易很复杂，其中有涉及很多知识，今天来说说二手房备案、网签。网签房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和 阅读全文

政策性商品住房主要包括：共有产权房、自住型商品房、经济适用房及限价商品房等。一、政策性商品住房的类型1、共有产权房：是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产 阅读全文

住房保险一般称为住房公积金，是由单位和个人共同出资建立的用于个人购买或大修生活用房的保险基金。住房保险之所以列入政府的社会保险支出，一是因为国家财政要为居民的生活用房提供基础设施建设的资金；二是因为对中低收入阶层的经济适用住房，国家财政进行了暗补；三 阅读全文

在商品房交易中，我们常常听到有人说预告登记和网签，也会很疑惑是选择预告登记还是选择网签。为了方便大家对两者作用有进一步的了解，今天小编就为大家详细的介绍一下关于预告登记和网签的区别，一起来了解一下吧。预告登记的作用是什么？预告登记是不动产登记制度的重 阅读全文

买套100平的房子，但走进去发现为什么感觉房子没那么大，这是为什么呢？很有可能是各类面积概念在作怪，建筑面积直接关系到商品房总房款，而使用面积直接关系到购房者室内空间是否足够大。一、建筑面积购房者买房时，建筑面积一般也指房屋的阳台、雨篷、檐廊、室外走 阅读全文

朋友们在选购房屋的时候，应该都遇到过销售人员催促缴纳定金的情况吧，有的朋友对购房定金还不是很理解，不敢轻易缴纳，也有朋友在缴纳了购房定金后，不想购买该房屋了，那么买房的定金可以退吗？想要退定金的朋友看看这几点条件，您是否满足呢？ 阅读全文

曾经天真的小编以为，如果不想要有太多公摊面积，那么就买高楼层。因为高楼楼层越高，住户就越多，这样一来我们家的公摊面积就会越少。 阅读全文

中国人购买的房屋，房子下面的土地是租用的，那么期限到期后怎么办？这是几乎关乎每个中国人的切身大事。中国人购买的房屋，从产权的角度来说，地与房是分离的。具体来说，土地是归国家或集体所有的，个人则是以土地出让金的方式向国家或集体租用的，而地上的房子则是属 阅读全文