收房

收房时业主需交纳的费用绝大多数都是由物管公司收取，这些费用分为物管公司的直接收费、制约性收费和代收费几大类。交纳物管费时，购房者应对物管公司提供各种服务的标准进行详细了解，物管费收取的周期通常在半年或半年以内。维修基金的交纳，目前贵阳市做法是在交房时 阅读全文

延期交房的现象恐怕不少买房者都碰到过。消费者碰到延期交房如何维权?一、合同法中关于开发商逾期交房的规定1、购房人的合同解除权1）、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2）、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解 阅读全文

正常的收楼流程，往往是先验房再签字收楼。不过，很多开发商在实际操作中并非如此，有的开发商在收楼流程上则是采取先交钱填表、签文件，再验楼。很多业主对此并不清楚，容易吃亏。陷阱1：开发商要求市民先在接房单上签字，再交钥匙，再安排工作人员去看房；发现房屋有 阅读全文

有些延迟收房的网友发现，虽然自己还未入住，却已经产生了物业费。很多人就有疑惑“我还未入住为什么也要缴纳物业费”？到底没有入住该不该缴纳物业费呢？小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无 阅读全文

经常有购房者反映，称开发商在未取得《竣工验收备案表》的情况下通知业主收房。未取得《竣工验收备案表》交房开发商是否违约？未取得《竣工验收备案表》的房子能不能收？请看小编给大家详细说明。房管部门：所交付房屋须验收合格那么，开发商在交房前，是否需要取得《竣 阅读全文

首先，我国法律规定房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定，交房时首先要满足线面的条件：一房地产开发项目竣工后,房地 阅读全文

墙体裂缝是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象，一般有以下四种原因：混凝土墙体裂缝；砖砌体墙体裂缝；新型隔墙板裂缝，如GRC板、石膏板裂缝等；不同材质墙体产生的裂缝，如混凝土与砖砌体间的开裂。网友们在收房验房的时候有可能会看到新买的房子就有墙体裂缝哦，不 阅读全文

网友们在收房验房的时候有可能会看到新买的房子就有墙体裂缝哦，不要不当回事，小裂缝可能会带来大问题的。 阅读全文

一套房子买下来，要花上几十万甚至上百万，耗费了大半辈子的积蓄，怎能不谨慎呢？一般的商品国家都要求“三包”修理、更换、退货，我们买的商品房最起码也有“两包”：修理、退货。对于大多数业主来说，如何去鉴别新房质量的优与劣，是一道天大的难题。收楼的时候，如果 阅读全文

墙体裂缝是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象，一般有以下四种原因：混凝土墙体裂缝；砖砌体墙体裂缝；新型隔墙板裂缝，如GRC板、石膏板裂缝等；不同材质墙体产生的裂缝，如混凝土与砖砌体间的开裂。网友们在收房验房的时候有可能会看到新买的房子就有墙体裂缝哦，不 阅读全文