违约

房件大事，从购房到选房到交钱网签，这一路所经历的流程不能麻痹大意，事实证明，事后和开发商扯皮的事情不在少数。然而也有不少购房者步步小心，最终却在收楼的时候发现“栽”在购房合同上？那可真是哑巴吃黄连有苦难说了。 因此，购房者千万不可忽视合同的重要性，务 阅读全文

房子作为一项重大的支出，房屋产权的合法与否、房产证的有无，将直接影响到以后能否正常落户、抵押贷款能否正常办理的问题。那么，究竟哪些情况下是办不了房产证？房产证办不下来又该怎么办呢？开发商角度，不能办理产权证的主要原因有：①利用集体所有土地开发的项目。 阅读全文

随着毕业季的来临，毕业大学生走出校园，走入社会，工作找房，租房市场也开始火爆。一般来说，刚毕业的大学生缺乏经验，租房都是需要找中介的，但是很多中介是不靠谱的，也可能会遇到所谓的“黑中介”，那么我们的大学生朋友该怎样应对这些问题？我们在通过中介租房时该 阅读全文

1.问：什么是商品房?答：商品房是指开发商通过招标、拍卖、挂牌等有偿转让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，按市场价出售。2.问：什么是商业用房?答：商业用房是指各类商场、临街房、门面房、餐馆、宾馆等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。3.问：什么是 阅读全文

买房时，户型、地段都很满意，但收房时却发现房屋质量不合格，这样的事情在生活中并不鲜见。那么房屋质量不合格怎么办呢？相信绝大多数的购房者都既不想委曲求全，也不想放弃已交付的定金等款项。此时，对于购房者来说，房屋质量不达标应如何维权呢？ 阅读全文

按照国家规定，开发商应该在约定时间内按时向购房者交房。约定的时间，通常会写进合同，开发商需要按照合同中的约定时间按时交付。但如果开发商延迟交房了，购房者可以依法追究开发商责任，让开发商做违约赔偿。违约赔偿可以按照合同约定进行赔偿，但也有那种需要多支付 阅读全文

对许多年轻人来讲，买房首付款无疑是一大笔金额，那买房首付款不够怎么办呢？当房价出现波动，首付款不够，导致自身不能买房时，乱了阵脚。那么，本期小编就为大家讲解一下，买房首付款不够怎么解决！买房首付不够怎么办？一、公积金。公积金也能当首付？没错！找一个可 阅读全文

现在很多人买二手房都是通过中介来完成的。但是有的时候中介似乎并没有想象中的那么好，于是也就出现了各种各样的纠纷。那么实际购房过程中，遇到哪些情况可以追究中介的责任呢？小编为您总结了六类情况。情况一：虚构社保、规避限购令在交易的时候，存在少数中介机构为 阅读全文

所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例不超过20%，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保 阅读全文

在购房过程中“ding金”有两种：“定金”和“订金”，然而这一字之差结果却大不同。搞不清楚，分分钟就是赔上好几万的节奏。我们先来看看定金和订金的区别是什么？“定金”和“订金”虽然只有一字之差，但其法律意义与法律后果却大相径庭，甚至有人根本不知道 “定 阅读全文