国务院发布的《不动产登记暂行条例》3月1日起正式实施。据了解,2015年底全国将全面换发新版证书,这意味着,《不动产权证书》将取代现在百姓手中持有的《房地产产权证书》,成为房产新的“身份证”。对于百姓来说,对“不动产登记”有很多心中的问号,经济之声特 阅读全文
不动产登记 地产 小产权房明明已经付好款、签好合同的房子,在购房者不知情的情况下,又被开发商违规转卖或抵押给了其他人!广东省河源市紫金县人民法院昨日通报,该院近日审结了一 宗因开发商父子一房多卖、骗取多人购房款而构成合同诈骗罪的刑事要案。 阅读全文
不动产登记 小产权房 开发商市民张大叔退休后打算到市郊居住,朋友给他介绍了一处小产权房,环境优美,交通方便,据说还可以办产权证。张大叔十分心动,没想到回家和家人商量后,儿子坚决不同意购买小产权房,说是国家政策不允许,但是具体原因儿子说不清楚。两个人带着疑问咨询了许多人也不得而知 阅读全文
土地出让 宅基地 小产权房江夏居民陈先生低价买了一套农村房,正准备装修入住时,发现房子早有主人。陈先生将房主告上法庭才知道,自己低价购买的小产权房不受法律保护。记者昨日获悉,江夏区法院一审判决,判令房主返还原告陈先生的全部购房款,利息损失由房主承担70%,陈先生自行承担30% 阅读全文
产权房 宅基地 小产权房房产权本来是不分大小,只是一种定义,但由于我国的一些特色,形成了社会上一些约定成俗的说法,对大产权和小产权在不同情况下有不同解释,但其实本质是一样的。下面我就为你们讲讲小产权房转让应该办哪些手续?小产权房的到期后怎么办?小产权房转让应该办哪些手续有些 阅读全文
二手房 小产权房 房产税我们常说的50年产权的房子,是指房子的土地使用权为50年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让较高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年; 阅读全文
业主 五证 小产权房小产权房存在风险很多购房者都知道,但是由于价格上太优惠了所以会动心,小产权房买卖的现象屡见不鲜。那么小产权房究竟存在哪些风险?如果已经购买了小产权房那么应该怎么维护利益呢?本文将为您详细介绍。小产权房存在的风险1、五证不全如果没有五证是不能办理房产证 阅读全文
业主 五证 小产权房排名前列类:没有还清贷款的房子应当注意,如果该房产还处于按揭的状态,那么,这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中,等于将产权暂时移交,借款人虽然享有使用权,但并不具备完全产权,所以并不具备对这套房产的支配抵押权,不能另行用它申请贷款;1、可以先垫资还 阅读全文
二手房 小产权房 房改房案例:小产权房不能过户 购房人起诉返还购房款及利息原、被告双方签订《购房协议书》一份,由被告将某村的安居住宅一栋三层的房屋卖给原告,价格为240000元。合同签订后,双方即履行了该协议。后因该房系小产权房,双方无法办理产权过户手续,原告向法院起诉要求 阅读全文
小产权房 过户长租公寓的产生,是一个好的开局。既然小产权房自由交易短期合法化无望,那干脆就不考虑这种老大们才要操心的问题。我们只考虑一点,如何让大家住得更好。如果民间资本最终共同实现了小产权房居住价值的大幅提升,那便是高效盘活了存量资源,政府实在也再没有理由劳民伤 阅读全文
公寓 小产权房