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新房购房合同注意事项1、要使用规范的合同文本一定要参照好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。此时还应该向开发商要“两书”，即：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2、关于贷款不成的约定不少人买房都是需要向 阅读全文

购房合同去哪下载1、本地的房产局官网一般都会有合同的下载，可以直接到房产局官网下载查询，房产局的购房合同都是固定的合同，相对来说比较清晰和公平，不会偏向于哪一方。2、如果是新房，合同一般有开发商提供，客户是不需要提供购房合同的。而如果是在同一个地区的 阅读全文

问：我看中的新房和关外的二手房，到底怎么选呀？我和老婆的排名前列套房，可不能买错了！答：王先生，弄明白下面几个关键因素，你就知道怎么选啦！一、新房的优势1、新房的户型设计新颖，符合现代人的生活理念比如玄关、飘窗落地窗等新型设计已经成了当今户型的标配， 阅读全文

一、景观布局的四大要素？1、道路：一个好的小区的道路布局不仅要求道路要把建筑和景观连接起来，还要求道路有生动曲折的布局，使每个人走在道路中就能感受到环境的美好。2、绿地：小区绿地有四种类型，点缀型景观绿化较少；绿化型景观以大面积绿地草坪为主；观赏型景 阅读全文

一、小心样板间空间陷阱为什么有些样板间看起来空间很大呢？大家要重点留意以下三点问题：1. 非承重墙被打通。有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度，在这种情况下，样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大。2. 一些开发商为让样板间看 阅读全文

之前一直有传，中国有4亿房奴。看到这个数字的时候，诸葛小编先是一惊，真有这么多吗?后来细想觉得也合理，近些年房子溢价速度很快，14亿总人口想要解决居住问题，大多都得通过贷款的方式买房，抛去一部分有房的、一小部分全款的，有4分之一左右的人在还房贷似乎也 阅读全文

一、明确买房的目标自住：如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区的住宅;楼下有没有便利店，附近有没有超市、商场，公交线路有多少条，距离地铁远近等，孩子上学是否方便，医疗配置是否完善等，这些都是要考虑的。投资：随着投资意识的加强 阅读全文

新房交房之后，入住需要办理权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其它费用都比较少。1、契税契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋 阅读全文

很多购房者认为只要交足首付，每个月按时还贷就可以万事大吉了。但是买房所需要准备的资金可不止这么多！如果只盯着眼前的首付和月供，可能面临预算超支或者无法买房的尴尬境地。跟随购房指南来看看，买房需要的钱你都准备好了么！一、首付款选择权证印花税等等。四、面 阅读全文

买房子合同签了，首付交了，但贷款没办下来，到底算谁违约？举例：朋友小A打算买一套二手房，跟房主谈好了价格签了合同，并交了首付，当时无法办理，因为房价涨得厉害，小A急着买房，就要求房主给个说法，要么解约、要么赶紧办理买房手续，别耽误自己买房。房主开始总 阅读全文