物业乱收费不构成诈骗，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。物业乱收费是违法行为，根据规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物 阅读全文

购买房屋的时候都是需要交纳税费的，但是根据个人购买房屋的情况不同，需要交纳的税费计算也不一样，比如说大家都知道，购买新房需要交纳的税费跟购买二手房需要交纳的税费是有很大区别的，但是很多朋友不知道税费的具体计算，那么买房个人所得税怎么算呢，买房还要交哪 阅读全文

1、没有网签的商品房买卖合同尚未拿到交易中心签和备案。这时购房者只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以需更改的人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费，处理起来比较简单，开发商一般都会同意。 阅读全文

怎样买房划算？新房和二手房的省钱方法是不太一样的。大体来说，新房主要跟开发商要优惠，而二手房是跟卖主砍价，同时贷款时尽量选公积金贷款。具体来说，新房和二手房分别需要怎么省钱呢？一、怎么买新房更划算新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推 阅读全文

房贷结清银行是会有记录的，一般是保存在央行的征信系统里，所有的银行都可以通过征信系统查到。房贷记录如果是没有逾期的话一般不会影响个人的征信，但是会影响后续的房贷办理，在有限贷政策的城市，再次贷款可能比起第一次贷款利率高一些。 阅读全文

什么是购房资格?1、如果你在城市购买它，那么你需要这些材料，包括我的家庭成员身份证、户口簿原件及复印件;如果夫妻双方在同一个账号注册，如果需要我与未成年子女有由民政部门或婚姻证书和份颁发结婚证原件;在同一账户没有注册，需要有原公安厅发出轻微的证明、身 阅读全文

买的房没有住物业费该交，因为小区物业是为小区整体做服务的，买的房虽然没有住，但房子是接受了物业服务的，所以物业费应该交。业主也不能随便以未入住为由拒交物业费。 根据《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关 阅读全文

向银行贷款买房，也就相当是向银行借钱了，欠别人钱的感觉一般都是不好受，而且借银行的钱还需要利息，所以，不少购房者问，如果有钱了是不是就可以提前还贷了呢？一般来说，现在很多人都选择贷款20年和30年，但实际上很少人会真正的还满贷款期限，很多人在有钱后都 阅读全文

小区物业可以办理居住证明，但是不能办理居住证。简单的居住证明把文件拿给物业盖章就可以了，很简单但是没有太多用途。而居住证只有当地的居委会或是派出所才可以办理，应当提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料，居住证可以让外来人员作 阅读全文

买房申请贷款要等待审批，这个过程一般都需要等待一段时间，那么，具体买房贷款审批到放款多久呢? 买房贷款审批到放款要1个月左右的时间，但房贷的审批，在不同的银行，不同的地区都会有一些差别，总体来讲，正常情况下从提交申请到银行放款大概需要1个月左右的 阅读全文