决定商品房价格因素很多，其中最主要的是土地费用和拆迁安置费用、房屋开发费用、市政公用设施费用以及各种税费和开发商的利润。一般来说，建房成本中土地费用约占20%，拆迁安置费用约占10%～20%，房屋建筑安装费用约占20%～30%，市政设施费用占10%左 阅读全文

​1、一房二卖 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，或者故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房 阅读全文

选楼层时，有四个指标非常重要，分别是采光通风、空气质量、噪音环境和生活便利，如果这四个指标都能够满足，那就是非常适合居住的好楼层。也正是基于这四个指标，才有了所谓的“黄金楼层”。让我们来看看是哪四个标准。 阅读全文

现在的房子价格都是非常昂贵的，少则十几万，多则几百万，所以现在的人想要卖一套房子，没有银行的贷款支持是很难得，但是想要获得银行的贷款也是要满意一定条件的，银行也会审核贷款人的信息，那么今天小编就给大家讲一下贷款买房需要什么条件？一、商品房按揭贷款的基 阅读全文

因此，部分开发商选择不公布户型图开间尺寸的具体数据，为自己的产品呈现留下一些空间。 说到这里，我们关于户型图里的小心思的专题就暂时告一段落，想了解更多开发商套路，或是想跟购房者们一起讨论避坑经验，可以考虑添加小编微信，就在下方。 阅读全文

房者来说，购买新房之后，最重要的莫过于就是迁户口。那么今天的主题就是带大家了解有关于购房入户的流程。购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。如：小孩子（可随迁）读书，自己的养老保险， 阅读全文

随着长沙近年的快速发展和人才的大量流入，定居长沙成为现代年轻人的优质选择，但随着这么多年的房产开发，优质的地段和交通、教育资源新盘越来越少，所以买二手房也成为了许多购房者考虑的选项之一，但是在购买二手房的时候购房者需注意诸多问题，下面就跟着小编一起来 阅读全文

二手房过户三个证件。二手房在过户的时候，需要携带双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。依据《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的 阅读全文

1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、公用部位、公共设施、各种管道、排、雨水、暖、热、电气设备、配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋 阅读全文

常常有人问，贷款买房，需还贷几十年，万一有一天需要用钱或者不想要了，正在还贷中的房子可以卖掉吗？怎么卖？如果你有任何关于购房买房的疑问，欢迎添加下方二维码，进入搜狐焦点购房咨询群，专业老师帮你答疑解惑！ 其实还贷中的房子是可以进行买卖的，前提 阅读全文