在二手房交易市场中存在这样一种情况,房主在尚有抵押贷款未还清的情况下想将房产进行出售。但由于处于抵押状态,房子无法取得完整产权,从而使交易过程稍显复杂。处于抵押状态的二手房交易主要有六个步骤。 阅读全文
二手房 税费 银行市区的二手老房子是一部分人想买的,比如学校周边的天价房。还有一些人为了赚拆迁而买市中心的老房子 ,对于这些特殊需求的人来说,钱一般不成问题。 阅读全文
二手房 土地使用年限 户型二手房不同于新房,销售者是个人且交易过程复杂,很多二手房纠纷都是由于买卖双方个人原因而引起的。因此对于购房者来说,有时候看房主比看房子更重要!那么看房主都要看哪些方面呢?一、房屋情况在看房环节,购房者只要足够仔细就能把二手房的外观、户型、装修、配套的 阅读全文
二手房 中介 房产证一般来说,二手房的价格相对于同区同地段的新楼会便宜一些,而且配套成熟,往往可以即买即住。但是,和买新楼有点不一样,有更多的注意事项,毕竟手房往往是前任业主住过,生活过的地方。No.1产权是否可靠买房子,产权最重要,买二手房需要注意产权证上的名字与房主 阅读全文
业主 二手房二手房房龄不能只看房产证上的日期!为什么?怎样才能看清二手房的真实年限?下面购房指南结合实例来给你做解答。 阅读全文
二手房 使用权 房产证当前,在房价快速上涨的形势下,房产交易呈现故意违约或恶意违约多发现象,由于二手房交易机动性大,制约力度不足,更是房产交易违约的“高发地”。哪些原因造成二手房交易违约?普通购房者又该如何应对呢?造成违约的原因大致有以下几方面:一是部分卖房人唯利是图、丧 阅读全文
二手房 价格二手房不同于新房,销售者是个人且交易过程复杂,很多二手房纠纷都是由于买卖双方个人原因而引起的。因此对于购房者来说,有时候看房主比看房子更重要!那么看房主都要看哪些方面呢?一、房屋情况在看房环节,购房者只要足够仔细就能把二手房的外观、户型、装修、配套的 阅读全文
看房 二手房 价格折腾许久终于买下了自己心仪已久的二手房,迫不及待得想要赶紧将房子装修成自己喜欢的样子,联系装修公司,购买装修材料,可是等到开始装修了才发现问题多多,所以,装修前你需要做这几件事。1、检查验房报告购买二手房时你需要签署各种文件或者报告,那么多的文件堆放 阅读全文
看房 二手房 验房税费=税基×税率。在计算税费的时候,你要搞清楚税基是哪个,才能计算各种税费大小。二手房缴税时,税基通常有两个,排名前列是税务机关的核定价,实行每房一价,数额需要在缴税时才能确认,第二是网签价,即买卖双方在网签时定的价钱,二手房缴税时,核定价和网签价, 阅读全文
业主 中介 二手房