同中介打过交道的人应该都有这种体会,明明之前他们向你承诺,什么事情都可以办好,但真正碰见问题的时候,却开始推脱责任。如果你想追究他们,却被一句“不归我们管”堵得哑口无言。那么,到底在什么情况下,你们可以追究中介的责任呢?一起来看看吧。 阅读全文
二手房 违约 中介交房对业主来说可是一件大事,这关系到业主以后身居环境和生活质量的前提,特别是近年来,频频出现的房屋质量问题和各种欺诈问题,更是让业主不敢轻松对待,那么新房交房有什么注意事项和交房流程呢。新房交房注意事项:排名前列、插座、灯、线路的检验,这是属于隐蔽工 阅读全文
业主 二手房 交房购买二手房时,除了房屋本身的交易问题外,落户纠纷也非常常见。能否顺利落户关系到医疗、教育等一系列问题,甚至有部分城市的购房者更是为落户而买房。户口引发的纠纷可能是双方一时疏忽,也可能是买房人对自身权益的了解不够。因此对于双方来说,都有必要了解一下二手 阅读全文
二手房 户口二手房过户,免不了要缴纳相应的费用,这就涉及到二手房过户费谁出的问题了。其实,二手房过户费是一个相当笼统的概念,包括了买卖双方都必须缴纳的税与费,哪一笔该谁出,法律上有明确的规定。要清楚二手房过户费该谁出,首先要弄清楚二手房过户需要缴纳哪些费用。全额 阅读全文
二手房 二手房过户 手续陷阱一:先甜后宰很多房产中介公司,打出“打折”的幌子,在中介费上给客户打折,让买房人尝点甜头,等客户真正买房时,在代收的费用上收得比较“狠”。比如百居易房屋超市119街坊店,明明没请担保公司担保,却“代收”5250元担保费。陷阱二:评估含糊其辞代收评 阅读全文
中介 二手房如果二手房的房龄太老,会对办理贷款、房屋保值升值、土地使用年限等方面都产生影响。很多人在买二手房的时候注意到了地段、配套、户型、小区环境等等因素,却唯独忽视了房龄!其实,如果二手房的房龄太老,会对办理贷款、房屋保值升值、土地使用年限等方面都产生影响。 阅读全文
二手房 土地使用年限新房房价不断上涨,让很多人望而生畏,这也让很多人开始选择二手房。二手房价格便宜,节省出的钱把房间精装修下,总体下来不必一手房差。但是,如果在装修过程中不注意的话,就会留下不少的遗憾。通过了解,小编为你介绍二手房装修的小要领,一起来看看二手房翻新有哪些 阅读全文
二手房 价格 新房二手房入住前我们自然需要进行一些检查的,首先要注意的是看清交房清单,要知道,在国内当前二手房交易市场上,绝大部分房源是一些带装修的房屋,所以,我们在寻找二手房入住的时候必须要有注意事项。看清交房清单二手房大部分是一些带装修的房屋,在签约时,请各位业主 阅读全文
业主 二手房 交房在城市中心地带,新建住宅由于稀缺的宅地供应越来越少,很多人为了图个方便会选择购买二手房。一些老旧二手房,由于地段好,价格也相对便宜,受到了不少人的青睐。买二手房,要注意很多问题。今天,我们来讲讲二手房房龄长短有什么影响。剩余产权年限我们知道,普通住宅 阅读全文
二手房 土地使用年限购买二手房和一手房贷款的程序不同:一手房的付款方式往往只需支付首付,其余可用按揭贷款,比如首付三成,剩余的七成房款就可直接向银行贷款。但是二手房不同,它还要涉及贷款评估价的问题,即在签订购房合同后,买家所选的按揭银行将会排出指定的评估公司对该交易物业 阅读全文
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