二手房

二手房卖家是一个个散在的个体，每个卖家都有各自不同的情况和不同的心态。因此，对于买家来说，砍价要因人而异。根据卖家出售房产的目的和房源特点不同，要制定不同的砍价策略。 阅读全文

跟一般普通商品房交房相比,二手房交房相对要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房如果验收不合格,那就会影响到入住之后的质量,而且房屋质量问题如果比较严重,买方就需要考虑退房。二手房押金已交但验房时不合格怎么办?二手房押金已交但验房时不合格可 阅读全文

从去年9.30调整了首付比例后，今年开年楼市调控政策持续收紧，二套房的贷款年限缩短至最长25年，让很多购房人开始计算自身的购房成本。数据显示，从近期客户的咨询情况来看，换房的二次置业人群占比仍然较高，贷款年限的延长无疑将加剧这部分人群的月供的压力，那 阅读全文

向来一楼和顶楼的房子总是争议比较多的。因为其处于两个极端，人们总喜欢放大极端带来的负面效果。不过一楼的房子也不是一无是处，选择一层住宅要注意这六点内容。第1、 噪音问题一楼是人员流动最多的楼层。人流量大了，噪音自然就明显了，各种关门声、脚步声、孩子的 阅读全文

没有还清银行贷款的房子,属于抵押状态,必要先到银行办理注销抵押登记,买卖双方才能继续交易,才能成功办理过户手续。二手房的买卖中,这种未还清贷款的房子交易很普遍,那么买这种房子,该如何操作?1、用买方的首付款缴清剩余贷款二手房交易最常见、最方便的方式。 阅读全文

不一定要新房买新房,固然是好,可市区合适房源并不多,而且房价一般都很高。新建商品房近年来逐渐向市区周边分布,社区生活配套便成为一大考验,许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实,这与发展完善的二手房社区相距甚远。慎买纯小户型社区房子在选择小户型的时候 阅读全文

公积金贷款比商业贷款更加复杂,流程也多,这就要求购房者做更多的准备。作为公积金贷款申办者,你必须提前准备好所有贷款相关资料,免得耽误了自己的买房之路。但不同情况的贷款,公积金中心和银行索要的相关证明资料是不同的,你想申请公积金贷款要准备哪些资料?下面 阅读全文

公积金贷款买房合适吗?公积金贷款买房需要注意什么?公积金贷款优点:1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款。2、住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少。3、公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷,只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。 阅读全文

想要申请购房贷款,你首先要考虑的就是银行给不给你批贷。 阅读全文

虽然买二手房买到地段好、配套成熟房源的几率更大，可还有很大一部分购房者却选择购买新房，这是由于二手房交易时税费远远高于新房导致的。购房者普遍知道二手房交易税费更高，到底买新房和买二手房税费能差多少？小编整理了一张表格，对于购房过程中会产生的大宗税费费 阅读全文