二手房

买二手房固然很好，比如完善的配套，能直接看到房子状况，入住快等优势。但新房也有其独特的优势，比如首付比例更低、税费少、产权年限清晰、买房流程更简单等好处。关于买新房的好处，我们整理了至少八点，看看有没有你的菜！一、 买新房首付更低这里指的首付更低是相 阅读全文

总的来说，该不该买房，要首先抛开房价涨跌的心理预期，有些人讲，这几年政府一直在调控，有人就在网上舆论都说房价下降了，这其实是错误的理解，真正下降的不是房价，而是房价增长的速度。 阅读全文

对于换房族而言，究竟是该先卖房还是应该先买房呢？这是个值得大家深思的问题。作为换房族，如果换房处理不当的话，很有可能给自己造成损失。房价上涨的时候，换房族更应该谨慎，对于仅有一套住房的朋友们来说，先买房还是先卖房是个不小的难题。总的来说，换房有两种方 阅读全文

不知道有多少购房有这样忧虑，房价太高？工资太低？买房还是不买房？学区房？婚房？新房？二手房？郊区？还是市区？我们来看看购房十大症状，你有几个呢？排名前列 明明知道价格已经在上涨了，可还是在看特价房或则等待房价降价，这是很多购房最明显的症状，哪怕已经没 阅读全文

购买同样价格的新房和二手房，二手房的首付要比新房高很多，如果按照首套房首付三成来计算的话，二手房的首付可以达到成交价的四成甚至五成。这是因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。在买二手房的时候，一定要区分二手房的成 阅读全文

王先生来电咨询：去年7月，我出售一套二手房，只签订了中介的合同，房款总价80万元，买方已交付定金5万元。合同约定，如果房产交易过程中需要支付增值税，那么合同立即解除。我出售房屋是因为生意需要，但是现在经济状况好转了，我不想继续出售房屋。天津击水律师事 阅读全文

有的购房者为了避税只公证不过户，有的购房者因为房子在抵押或者无法正常上市交易，也只公证不过户。但您可知道，不过户就意味着产权依旧归卖方所有。如果二手房交易只公证不过户，卖方若要求撤销合同或导致房屋被查封，作为购房者你很可能房财两空。公证是公证机构根据 阅读全文

不同于新房的交易简单，购买二手房每一个环节都暗藏风险。首要的一点是，按照相关规定，一些二手房是不允许买卖的，如果买了后续会很麻烦，对此本文一起来看看。一、已经出租的房屋，可能无法入住按照买卖不破租赁的原则，即使房子已经卖掉，新房东也不能把租客赶走，只 阅读全文

市场上都在说楼市降温了，然后降温的标准却并不是房价跌了。那么到底房价会跌吗？普通人如何判断房价跌了？普通人如何判断房价真跌了？虽然大部分人不认同，但在过去10几年的房地产历史上，基本是涨2年跌一年:2005年、2008年、2011年、2014年，房价 阅读全文

到底是买新房还是二手房？买新房担心房子烂尾，买二手房又担心土地年限缩水的问题。到底该怎么选择呢？其实对于购房者来说，新房和二手房都可以选择，关键的是你更看重什么？新房有新房的特点，二手房有二手房的优势，对于购房者来说，总会有一点能打动你们的。买二手房 阅读全文