二手房

在二手房交易过程中，共有房产交易产生的纠纷屡见不鲜，为此造成的矛盾常常导致买卖双方损失惨重。作为卖房的业主，了解单方出售夫妻共有房产的后果就十分必要。 阅读全文

全款买好还是贷款买好,贷款多少合适?对于钱多的没处花的土豪来说,这个问题可以忽略。对于无法全款的普通上班族来说,肯定是贷款买房更合适。借到银行的钱,其实就等于赚到了。对购房者来说,确定贷款期限的长短是一个两难的决定:期限长意味着需要支付更多的贷款利息 阅读全文

房子的贷款还没有还清,但是自己看上其他的房子或者是一些别的原因需要卖房,这样的情况下房子可以出售吗?购买有按揭的房子,有哪些风险?因为房子的贷款还没有还清,因此是处于抵押中的状态,不能正常过户。虽然能够进行买卖,但是交易过程中存在很多的问题,稍有不慎 阅读全文

在二手房交易环节，买方在看房环节对漏水问题十分重视，那么如果业主在准备卖之前发现房屋存在漏水问题，最好是把漏水问题解决之后再出售房屋。那么漏水的原因有哪些？该找谁进行处理呢？ 阅读全文

很多人在继承房产的时候都会去办理继承协议的公证,二手房的继承协议是必须要办理公证的能继承的吗?其实不然,办理继承协议公证属于自愿行为,利用法律承认继承权,那么二手房的继承协议怎么写呢?二手房继承协议需要公证吗?二手房继承协议怎么写二手房房产继承协议是 阅读全文

根据《西安市人民政府关于进一步促进房地产市场持续平稳健康发展有关问题的通知》精神，自2017年1月1日起，本市及非本市户籍居民家庭，在本市城六区范围内只能新购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。购房者只有购房资格核查通过后，方可办理合同网签手续。元 阅读全文

说起二手房买卖，虽然买的是房，但打交道的是人，所以不但要考察清楚房屋的产权情况，还一定要核实清楚双方当事人的身份。不过，除了买方和卖方，其实你还有些人也必须“盯”好。一、无民事行为能力人和限制民事行为能力人按照规定，不管是二手房买卖双方当事人，又或者 阅读全文

说起二手房买卖，虽然买的是房，但打交道的是人，所以不但要考察清楚房屋的产权情况，还一定要核实清楚双方当事人的身份。不过，除了买方和卖方，其实你还有些人也必须“盯”好。 阅读全文

房产证更名，不只是改个名字那么简单，它实际上是对房屋产权的重新划分，你可以理解为“部分产权过户”。既然是“过户”，就牵扯到税费等问题，而且房产证更名在不同状态下有较大区别，比如婚前更名和婚后更名，房子是否有贷款未还清等情况。 阅读全文

房产置换是很多人在新的一年所考虑的问题，但是如果是买了旧房换新房，那就需要考虑售出的房子是否已经还清贷款。贷款未还清的房子本质上是处于抵押状态的，需要先到银行解除抵押，买卖双方才能正常交易的，也就是说想要上市交易的话需要先还清贷款才行，主要有以下几种 阅读全文