我们都知道房产过户通常有继承、交易、赠与这三种方式,这其中又以交易最为普遍。但实际上,房产过户还有一些特殊方式,比如购房合同更名。那么具体的流程是如何的呢?首先我们来了解一下,什么是购房合同更名呢?购房合同更名:是指买受人希望变更购房合同买受人,已达 阅读全文
商品房 开发商买房子本来是一件很开心的事情,但是其中也存在诸多套路。如何才能避免“馅饼”变“陷阱”呢?谨记五个关键点,购房者就能避免被忽悠。 阅读全文
陷阱 开发商“听说过一房两卖的,可没听过开发商一边卖房子给别人,一边再卖给自己的”。石家庄市无极县的刘女士首付一百多万购买的一处商铺,却又被开发商卖给了别人,这个“别人”,正是开发商的股东和监事。 阅读全文
违约 开发商买房除了解决购房者住的问题之外,在中国房子还有一个重要的作用,就是作为居民落户的重要凭证。因此购房者对于落户的相关事宜也一定要有所了解。买房落户的具体流程1、买好房子好首先要做的就是办理房产证,这样才能保证屋主的各项权利才能得到法律上的保护。然后带着 阅读全文
办理房产证 开发商精装房验房的时候,尤其要注意对空气质量和安全性的检测,拿到国家认可的最权威检测机构的检测报告,另外,隐藏管线的位置要确认清楚,水管有没有接错,电路是否安全,卫生间测试是否漏水等等细节问题。细节一:空气质量检测精装修的房子,室内的装修材料都是开发商选购 阅读全文
精装房 开发商 验房房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证,房屋有了产权证后,不仅可以长期住下去,而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和*押,遇到建设拆迁时可以得到补偿。如果没有房产证,上述行为都属于不合法的,当个人房屋权益受到侵害时,也不能依法受到国家保护。房产证 阅读全文
手续 开发商 商品房一、总则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分,如果与购房合同、附件及补充协议不符,要及时向有关单位反映,重新核对,做出说明。2、在房屋质量检查方面,看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书,其填发时间、盖章单位、工程名称等是 阅读全文
看房 新房 开发商