全球降息潮之下,最近一个月,中国深化利率市场化改革动作频频,新的贷款利率机制已经完成转换。这次改革主要针对贷款利率机制,新的贷款利率机制,是以贷款市场报价利率(LPR)形成机制为主,以前是以贷款基准利率为主的浮动。比如目前的房贷,就是在五年期以上贷款 阅读全文
开发商 利率 房贷小权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效 阅读全文
产权房 小产权房 开发商房屋是一个家庭的固定住所,也是一种寄托,很多家庭买房都是要住很久的,为了自己的家人,买房的时候大部分购房者都会考虑到户口迁移的问题,这样自己的儿女也能安定下来读书生活,那么,所有房子都能落户吗?买房落户注意什么呢?一、所有房子都能落户吗?并不是所有的 阅读全文
买房 开发商交了物业费,却得不到相应的物业服务,业主要怎么办?什么情况下可以不缴物业费,如果您的小区物业出现了这8种情况,您可以拒缴物业费。1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的;3、物业公司未 阅读全文
开发商 收房 物业服务新型智慧城市是一种新型的城市发展模式,通过信息技术的广泛使用,实现信息化和城市化的高度融合,提高城市基础设施和公共服务的智能化和便捷化,促进城市智慧运行,更好地满足城市居民的各方面需要。目前房地产行业受国家调控影响并不景气,很多地方出现了饱和的情况。 阅读全文
开发商购房者购买精装房的价格肯定和购买毛坯房的价格很一些区别的,现在很多城市所出售的精装房价格都是不低于1500元/㎡,如果以一百平米的房子来算,装修费大约就需要十五万元。但是一般开发商在装修房屋的时候都是统一进行装修的,那么装修所需要的东西肯定都是去批发 阅读全文
价格 开发商 精装房房产证,而是不动产初始登记。初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售预售许可证》,两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的 阅读全文
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