一、车位是否有产权?开发商为了能够更好地将房子卖出去,通常会做“买房送车位”的活动,这时你别高兴得太早,因为你必须弄清楚这是有产权的车位,还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售,而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让,且费用 阅读全文
价格 使用权 开发商技巧一:买尾货、特价房一直以来,尾房、特价房给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”,而事实却并非如此。其实当商品住宅的销售量达到80%以后,开发商已经获利,因此一般就进入项目的清盘销售阶段,此时的尾房往往比较实惠。技巧二:选择赠送面积的楼盘目前市面 阅读全文
公积金 开发商 房贷补充协议是买房合同的补充部分,它对合同中没有约定、约定不明确或者容易发生纠纷的部分进行补充,并提前约定好具体违约责任。一般来说,补充协议提到的问题更容易发生。新房的补充协议里该写什么?一、房产证办理时间购房合同中通常不会写明办理产证的时间,一般开发商 阅读全文
交房 公摊面积 开发商买房选楼层是大家都非常关心的一个话题,很多人选楼层,喜欢避开14层、18层,同时,受到“七上八下”这一说法的影响,会抛弃8层而选择7层。其实,楼层只是数字,在买房时,真正需要认真考虑,甚至要避开的楼层是这几个。1、设备层及其下一层设备层指建筑物中专为 阅读全文
开发商 业主 物业服务据中原地产研究中心统计数据显示,2017年前5月,全国卖地最多的50个城市合计卖地金额已达10103.8亿元,同比上涨33%。合肥、苏州、扬州、武汉、北京、广东等地都出现抢地潮。碧桂园、保利、恒大、中海、首开等大型开发商都在抢地。目前不可否认的是,当 阅读全文
地价 开发商小区车位究竟归谁?该租还是该售?林林总总关于车位的问题多次引发开发商、物业和业主三方的争议。日前,有报道称某小区规定业主不买车位,私家车就不能开进小区,引起了不少业主的共鸣。小区的业主有没有优先使用车位的权利?小区物业有没有权利出租或者销售小区的车位 阅读全文
业主 小区 开发商当你购买自己心仪的房屋时,在没有看到样板房或者现房的情况下,户型图就成了一个重要参考资料了。对于一个刚开始购房的外行人来说,如果看不懂户型图那真的是两眼一抹黑的感觉。所以,你想要买到自己称心如意的房子首先必须学会看户型图。下面我就跟大家说一下怎么看户 阅读全文
开发商 户型购房时,开发商为了让购房者更真实的看到房子,通常会设置样板间。这时购房者一定要注意,样板间和实际房屋是有区别的,样板间一般都会装饰的既美观又宽敞,但实际房屋并不是这样的,所以大家在看样板间时,一定要注意以下这些细节!样板间面积以大充小购房看样板间时, 阅读全文
价格 开发商 收房楼市调控从北京的3.17开始计算已经2个多月过去了,市场在调控政策的指挥下,已经慢慢冷却了下来,尤其是二手房市场,甚至爆出成交量降幅99.9%,出现零成交的现象。在新房市场开发商项目售楼处也是从门庭若市变成门可罗雀,成交量也是越来越低,基本上新房都已 阅读全文
二手房 开发商 政策