小区车位究竟归谁?该租还是该售?林林总总关于车位的问题多次引发开发商、物业和业主三方的争议。日前,有报道称某小区规定业主不买车位,私家车就不能开进小区,引起了不少业主的共鸣。小区的业主有没有优先使用车位的权利?小区物业有没有权利出租或者销售小区的车位 阅读全文
业主 小区 开发商很多购房人对样板间都没有抵抗力,考究的装修,以及精美的家具,让很多购房人对房子的未来充满了幻想,然而,样板间里有不少“非交房标准”,不知道大家注意过没有,接下来,给大家说说参观样板间的时候都有哪些门道。 阅读全文
新房 开发商有些网友在购房时往往更关注价格而忽略了开发商,那么,为什么要关注开发商?关注开发商哪些点才可以更好地选择房子呢?接下来,详细介绍一下。 阅读全文
开发商 物业服务刚需购房者,他们对于一套房子的需求更迫切,也更简单,正因为这样,在买房的时候很容易陷入一些误区,导致最后买到的房子并不能如他们所愿。在购房之路上最容易陷入的误区又有哪些呢? 阅读全文
看房 开发商一、 宣传价≠销售价听过有个楼盘均价6000元㎡,结果去售楼处一看7500元㎡起价。宣传价位的房呢?不是卖掉了就是四面不通风八面不采光的奇葩户型。所谓宣传价,自然是为了吸引客户该项目产生兴趣,楼盘宣传的价格都是低价格,真实存在就不错了。而较好朝向,较 阅读全文
价格 开发商从拿地建房到销售商品房 开发商必须有“五证”1、《国有土地使用证》;2、《建设用地规划许可证》;3、《建设工程规划许可证》;4、《建筑工程施工许可证》;5、《商品房预售许可证》。其中,第二个和第三个证由市规划委员会核准发放,工程施工证由市建委核发,土 阅读全文
预售 商品房预售许可证 开发商1.别盲目追求低公摊目前消费者对低公摊的认识有些盲目。其实,公摊与居住舒适度息息相关,不能一味求低。至于怎么降低公摊,无非是要求降低楼梯的宽度,甚至窄到一次无法并排走两个成年人。再一个就是降低走道宽度。同样建筑面积的一栋楼,设计成一层两户的板式楼,南 阅读全文
交房 公摊面积 开发商定金又称保证金,在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金的款项是退还不了的。定金缴纳的数额不应超过主合同标的额的20%,也就是说,当对方索要更多的定金时,你可以直接提出异议,当场回绝。提醒:定金不能退当事人可以约定一方向 阅读全文
交房 开发商装修是个麻烦事情,不仅累,而且还要额外再花一笔钱。买精装房的好处就是不用自己装修,交房了就可以直接入住。由于精装房是开发商批量装修的,在采购装修材料的时候,价格也相对便宜,比自己装修要省一点。但是,精装房的装修质量得不到保障,因此,在验房的时候,这些 阅读全文
精装房 价格 开发商如今房产纠纷不断,买房的人稀里糊涂的交了钱,但是收了房以后发现房子有这样那样的不足,再去找开发商解决为时已晚。小编总结了商品房收房要注意的八大事项,业主在收房时就要注意八项问题,将一切房产纠纷扼杀在摇篮中。1、注意一:收房注意房款约定房款如何结算,何 阅读全文
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