设计

开发商是一个项目的发起人，项目的所有权归开发商所有，项目相关的方案设计、报建等均由开发商自行决定和跟进，项目所需资金由开发商承担，开发商通过项目招标等形式确定项目的建筑商，委托建筑商对项目进行施工，两者通过招标合同、项目施工合同等相互约束。建筑商只需 阅读全文

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。2、有完整的技术档案和施工管理资料。3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。5、由施工单位签署的工程保修书。房子竣工验收都包 阅读全文

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。2、有完整的技术档案和施工管理资料。3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。5、由施工单位签署的工程保修书。房子竣工验收都包 阅读全文

1、避免潮湿一楼架空，避免底层住宅与地面的直接接触，能够减少地面湿气对住户的影响。一楼架空层的建造有利于空气的流动、通风换气，在一定程度上，也可以减轻噪音对住户的影响。2、丰富生活一些休闲设施会设置在架空层，为人们提供了一个娱乐休闲、沟通交流的场所， 阅读全文

中间户与边户的区别：所谓的中间户与边户，是指在同一楼层平面上，位于最东边的叫做“东边户”，位于最西边的叫做“西边户”，开发商为了较大限度地利用土地，从而建造出更多的房子出售，所以大都是采用两梯四户或者两梯六户的设计标准，在这样标准的楼层里，中间户有2 阅读全文

1、建筑加层工作是一项比新建工程更复杂、更应慎重的技术工作，必许科学组织，精心设计，周密施工，慎之又慎，严格遵守工作程序和加固原则，切实做到安全可靠，经济合理。另外建筑物加层工作是一种旧房改造工程，房屋安全管理部门应当承担起加层方案的审查，审批工作， 阅读全文

1、建筑加层工作是一项比新建工程更复杂、更应慎重的技术工作，必许科学组织，精心设计，周密施工，慎之又慎，严格遵守工作程序和加固原则，切实做到安全可靠，经济合理。另外建筑物加层工作是一种旧房改造工程，房屋安全管理部门应当承担起加层方案的审查，审批工作， 阅读全文

营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人征收的流转税。营业税具有的特点为：一般以营业额全额为计税依据;按行业设计税目税率;计算简便，便于征管。卖房要交营业税吗？1、个人购买并居住不足两年的普通住宅销售，按销售价减去购入原 阅读全文

复式楼的优缺点有哪些？优点：1、设计私密分区明显一般来说，复式住宅的设计私密分区比较明显。比如，下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式户型，增加空间的利用率。这对于选购小户型的购房者来说，是很实惠的。2、视觉效果高大上复式 阅读全文

一、梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。也就是说一层楼有多少住户，这关系到小区的人口密度以及居住的舒适度，在实际的计算和应用中，如果说一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2：4。二、常见房屋的梯户比有哪些？1、一梯一户大家买房的时候都想 阅读全文