手续

实际看房时,如果真的看好一套特别想买的房子,但是没有房产证,就只能放弃吗?其实也未必。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但是没有房产证的房子就一定不能买吗?实际看房时,如果真的看好一套特别 阅读全文

1、重复计算公摊面积公摊用房私用变物业办公室，设备间，储藏间2、手续不全就交房面积实测表、竣工验收备案表、质量保证书、使用说明书一样不能少3、先签字领钥匙，办理入住再验房业主本就被动，维修产生的水电费需要业主承担4、配套设施不全检查电磁阀以及燃气报警 阅读全文

若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。 阅读全文

一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者 阅读全文

限购之后，市民购房注意规避风险。开篇语：买房不仅要求你有钱，你还得懂“技术”。你要会看楼盘的预售证、你要会查楼盘的备案价，你还要懂得避开销售员的花言巧语寻觅真相……从本周起，《广州日报佛山新闻.家天下》将开启“购房宝典”系列报道，陪伴购房者的漫长买房 阅读全文

从明年1月1日起，房产继承过户时，不再要求必须进行房产继承公证。对于这项新规，很多人对此拍手称快，省去一部分费用不说，房产继承公证不是“非你不可”了。说起房产继承公证，办过的人都表示“苦不堪言”。为此，记者进行了相关调查。现场房产继承公证如何办?上周 阅读全文

现在夫妻双方共同购房的现象比较普遍，但是共同购房有哪些要注意的呢？一、夫妻双方必须共同到场如果要办这种夫妻共同共有的，则必须两个人都来。根据物权法规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因 阅读全文

买房是人生大事之一，尤其是现在房价越来越高，早买总不会吃亏。买套房得花去人一生大半辈子的积蓄，所以大家务必慎重对待。很多人说在买房的时候不清楚买房签合同流程，以及买房签合同注意事项有哪些。在此，小编汇总了2016年买房签合同的几大注意事项，各位务必仔 阅读全文

有些购房者交完首付或者购房之后，开发商给开具了收据却为提供购房发票，告知购房者后期可凭借收据再更换购房发票。很多购房者往往不在意购房发票这张纸，后期也忘了及时将购房收据换为购房发票，小编再次提醒大家！购房发票务必收好，因为在接下来办房产证、提取公积金 阅读全文

二手房交易流程复杂，需要缴纳的税费明细也比新房多的多。购房者知道二手房交易需要交纳一大笔税费、却不知道二手房交易到底要交纳哪些税费、每项税费的征收标准是什么。在购房之前了解清楚各项税费的收费标准，有利于减轻二手房交易过程中间的负担，有利于购房者提前规 阅读全文