房屋交易中,卖家毁约可真是头疼,如果不幸遇到这种情况,应该该如何应对呢?光骂“无耻”是没啥用的,还是快看看下面这篇文章吧。卖家故意违约怎么办?1、自行协商无果的话,请抓紧时间寻求法律途径维权。可以要求法院判决卖家继续履行合同。如果要提出该诉求,务必在 阅读全文
违约二手房买卖违约情况有很多,其中八种现象占比较高,买方和卖方都应提前做好准备。究竟有哪些现象?我们怎么来看这几种现象?一、中介问题:“包购纠纷”不是违约买方认为既然与中介签订合同,约定具体的买卖条件,且付了一定数额的意向金或预付了部分房款,最后未能买到 阅读全文
二手房 二手房买卖 违约现在中国楼盘价格日益增长,有很多人乘着便宜的时候就把房屋买下,但是买了之后发现所买的房屋不适合自己,就想把手上的房屋退掉。但是买了的房屋不是说你想退就能退的,向开发商退房是有条件的,那么开发商违建可以退房吗,开发商违建不退房怎么办呢?开发商违建可以退 阅读全文
违约 开发商 商品房买卖合同有一些购房者买房时发现自己遇到了一个尴尬的处境:签订合同交纳了定金,却尚未办理网签,结果出台限购政策发现自己不符合购房资格。这种情况下还能办理网签过户吗?如果不能定金和购房款该怎么办?下面四个问题也许能帮你。1、限购是否导致合同无效?答:限购是政府部 阅读全文
中介 违约开发商逾期交房,购房者怎样维权?先别急,维权要留好证据,先看好合同中有没有相关条款。当开发商未在商品房买卖合同约定的期限内交房,购房者可以通过以下几个途径来维护自己的合法权益: 阅读全文
交房 开发商 违约买完房成为业主之后,最关心的就是自己的房本什么时候能够拿到。对于开发商约定的日期却一直没有给房产证的,业主应该怎么办,接着等下去吗? 阅读全文
手续 税费 违约房屋买卖过程中,买方为了保证房屋顺利成交而通常会采用付定金的方式作为担保,借此来约束买卖双方,履行合同约定。而意向金是交付中介表达购买意向的,在没有被卖方接受转化为定金之前,不对卖方构成约束。一、定金1、含义及作用 定金是一个规范的法律概念,在二手房 阅读全文
价格 违约所以,我们在签订购房合同的时候,一定要考虑周到,考虑全面。将很多可能发生的风险都考虑到,就可能的风险与开发商约定好处理的方式,并将相关的约定写进购房合同。 阅读全文
价格 违约从看房、选房、签订合同到交房,这一个个环节都需要经过复杂的手续,花费大量的时间,所以不管是买方违约还是卖方违约,都不是什么稀奇的事情。但是,“卖方违约,买方该怎么办”的问题,大家已经听得多了,今天就给大家讲讲“买方违约,卖方该怎么办”。买方未及时付款 阅读全文
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