在购买新房或者二手房中,开发商会让购房者预交“定金”、“订金”、“认筹金”、“诚意金”等很多所谓的“金”。这些“金”按字面意思来理解都大同小异,因此很多人都容易搞混。常见的买房涉及到的“金”主要有四种:定金、订金、认筹金和诚意金。他们所代表的真正意义 阅读全文
买房 违约二手房交易流程复杂,所需时间较长,因此买卖双方每一步骤都要认真对待。其中合同一旦签订,就具有了法律效力,买卖双方甚至中介的权利与义务在其中都有着明确的体现。如果单方或双方想停止交易,该如何解除合同呢? 阅读全文
二手房买卖 房款 违约物业争端常见,而物业费又是业主和物业公司之间很多矛盾的直接导火索。司法实践中,物业起诉业主,主要是业主欠缴物业费;业主起诉物业,原因较多,人们的权利意识增强,对物业服务的要求也越来越高,而对于很多物业公司“一言不合”就断水断电的做法,究竟是“依法管理 阅读全文
物业服务 违约关于夫妻买房又遇到离婚的情况,似乎有说不完的法律问题。今天的案例是要说,如果夫妻共同买房但是只有一方签字,那么法律上是否认定房子是共同财产。 阅读全文
中介 违约二手房买卖居间合同是房屋买卖过程中的一个重要环节,对中介方和委托方同等重要。目前,中介市场较为混乱,在履行二手房居间合同时必须时刻谨慎,避免不必要的纠纷风险。 阅读全文
二手房买卖 居间合同 违约在二手房交易过程中,买方可能因为主观原因(不想买房了)或客观原因(没有购房资格),不买你的房子了,买方该怎么办?不同情况下,卖方分别可以怎样让买方承担责任,让自己获得应得的赔偿? 阅读全文
二手房 违约楼市不消停,今年特别火,对于不少中国人来说,似乎买房已经成为一种群体效应,国内的、国外的,学区房、二套房。不过中国式买房有着几个常见误区,影响几代人。误区一:买房追求一步到位这一点在老一辈人们当中相当普遍,出生在五六十年代的人,经历过艰苦年代,深深懂 阅读全文
学区房 违约买房是需要一定经验的,以一个买房老手和一个新手为例,他们关注的内容就是不同,选择的楼盘品质也肯定不一样。但无论老手和新手,大家都面临如何买到好房子的问题,都需要熟悉买房流程。买房可不能像买白菜那样交钱拿货就完事了,买房流程是门技术活,具体而言都有哪些 阅读全文
一次性付款 违约根据我国《城市房地产管理法》,房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同,而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物,双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订 阅读全文
租赁 违约 信用