现房和期房现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。期房人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付 阅读全文
政策 价格“父母之爱子,必为之计深远”,中国的父母尤为如此。总是怕孩子输在起跑线上,为他的前途各种计划、打算、铺路。为孩子准备房产便是其中的一种,许多父母担心孩子名下没房,以后的生活会没有保障,或者说生活质量不够高,总是盘算着把房子过户给孩子,或者说直接写上他 阅读全文
政策 房产证买房排号是什么意思买房排号是开发商的一种营销策略,给消费者造成一种错觉,这房子很好卖。也就是说,买房子时要到开发商处排队拿一个号码,有了这个号码才有资格要他们家的房子。拿号之后要排号,按先后顺序选房,避免大家同时抢一个房子,如何没有被选中的,就只能等 阅读全文
政策 调控 房款买房钱不够你知道选择贷款,可是这些贷款的潜规则你了解多少?一、贷款利率高者优先贷款买房在贷款额度变稀缺时,如果仍然按照原有的优惠折扣发放贷款,则银行的利润空间会大幅压缩,银行只能选择上浮利率来牟利。在房贷发放时,有限的额度往往优先保证贷款利率高的项目 阅读全文
政策 手续买房过程犹如三军作战,谁技高一筹谁就赢了。购房者和开发商你来我往,购房者不够精明,随时可能被开发商忽悠。开发商特别不想让你知道的买房9大潜规则,看看你就赚了!1、售楼处的人不一定是开发商的人。现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”,把销售团队外包给代 阅读全文
政策 看房很多跳槽、更换工作的职工会遇到离职后住房公积金提取问题。对于离职后住房公积金的提取,一般的政策是怎么样的?离职后住房公积金究竟应该怎么提取?下面我们就来了解离职如何取住房公积金。1、职工离职后,可凭解除劳动关系合同、有些地区居民办理的还有失业证、身份 阅读全文
公积金 手续 政策一路上涨的房价、限购政策的“硬性指标”……都阻挡不了中国买房大军勇往直前的脚步。数据显示,我国个人购房贷款增长速度持续加快。可见贷款买房的人们也是相当踊跃。买任何东西,消费者都要保持理性的态度。房产作为大额消费商品更是如此,对于贷款买房,一直就有“六 阅读全文
政策 限购 二手房“父母之爱子,必为之计深远”,中国的父母尤为如此。总是怕孩子输在起跑线上,为他的前途各种计划、打算、铺路。为孩子准备房产便是其中的一种,许多父母担心孩子名下没房,以后的生活会没有保障,或者说生活质量不够高,总是盘算着把房子过户给孩子,或者说直接写上他 阅读全文
政策 限购 房款在现今的楼市,面对繁多的开发商,多样化的销售,变化多端的政策路线,我们可能一直处于观望的态度,但所需之时,当我们从观望者转变购房者的时候,我们必然迷茫的多,看着繁琐的购房条条框框,看着人人各异的说法,这时我们可能更需要一些直白的前期购房准备知识。众多 阅读全文
政策 看房 新房贷款买房已经成为购房者的优选,尤其是公积金贷款,不仅贷款利率较低,而且能减轻经济压力。但是贷款买房不能盲目,在申请贷款前有些问题还是要明白,比如首付、利率、贷款额度期限等。这些问题弄明白才能对贷款买房做到心中有数,在申请贷款时少走弯路。问题一、房贷首 阅读全文
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