近日,有人报料称,买的一手新房,发现土地使用权只有30年。而据他了解,一般住宅土地使用年限是70年。为何如此大幅“缩水”?到期后怎么办?这些成了正在买房看房的人们热切关注的问题。以前买房,很多人除了看价格、看地段、看户型、看配套,直接忽略了土地使用权 阅读全文
政策 价格1、房价是一种货币现象。只要一个国家的“M2增速减去GDP增速”为正,这个国家中心城市的房价就会上涨。禅宗说,不是风动、不是幡动,而是心在动。我说,不是房价在涨,而是钱在贬值。2、只要国有企业和地方政府是中国的投资主体,中国大城市的房价就会上涨人民币 阅读全文
政策 抄底买房时头脑一发热就下手买房,往往事后会后悔莫及。其中最引诱人的莫不是折扣这个因素。买房六大技巧要知道,不要被折扣忽悠了。一、不要以地价判断地段判断地段并不是一个标准,应该结合自身的需求进行,比如自住买房和投资买房就两个概念。交通出行时间与生活配套便捷 阅读全文
政策 调控◎智谷趋势丨严九元近期,中国楼市有四大事件最为引人瞩目。01排名前列件事:房贷利率进入“9折”时代9折!这是春节后北京各银行全面调整后的首套房利率,8.5折无处寻。随后,天津、青岛、广州、重庆等城市纷纷看齐。北上深,房价较高的三座城市,其房贷利率在这 阅读全文
政策 限购 买房政策2017年房贷利率现首轮收紧。日前,北京市银行业自律协会制定的相关公约被曝出,要求各行执行个人住房贷款利率不低于基准利率的0.9倍,并新增自2月8日起执行二套房贷款期限最长不得超过25年的内容。此后,天津、广州等城市相继出台了房贷收紧措施,重点调控的 阅读全文
政策 调控2016年全国多个城市推出了楼市限购政策,相应的各家银行房贷贷款政策也有所调整,主要表现在调整房贷的首付比例和房贷的贷款利率两个方面。具体到西安各大银行来说,除了首付和贷款利率有所调整外,针对购房人户口、工作地是否在西安贷款政策也有所不同,具体情况请 阅读全文
利率 房贷 政策【案例】几年前,陈某购买了一套房产,但一直未交付,仅办理了网签。去年7月,陈某将房产出售给周某,两人与中介公司签订协议,周某交付陈某定金3万元。当年8月,陈某向开发商申请退房。周某再次交付陈某购房款 11万元,交付开发商购房款34万元,开发商出具收据 阅读全文
政策 房款 税费买房贷款办不下来怎么办?买房首付能退吗?一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的,要看你贷款批不下来是什么原因了,要是支付能力的话,一般会要求你延长还款期限。想退房就要和开发商商量了,即便同意你也要支付一定违约金的,如果不同意你只能自己想办法凑够剩下 阅读全文
政策 新房 一次性付款对于相恋的年轻人来说,情人节“家”无疑是最好的礼物,购买一套属于自己的婚房,买一个踏实,换一辈子幸福,还有比这更加浪漫的事情么? 阅读全文
政策 婚房