租赁

不管是共有人还是承租人，按照规定都对房屋享有优先购买权，但是在实际生活中，共有人和承租人可能会同时主张行使优先购买权，那么这个时候应该怎么办呢？共有人应如何行使自己的优先购买权？承租人又该如何行使优先购买权？一起来看看吧。 阅读全文

最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。 阅读全文

许多大学租屋族最常遇类似的问题，缴了整年房租，却在房屋买卖后被新房东赶出来。这就是相关基础知识不够，而导致无从反抗的基本原因。 阅读全文

房屋租赁合同的最长期限是多久呢？我国租赁的期限不能超过20年。大多数租户不会特别关心租赁合同的最长期限，因为现代人租房一般的租房周期都不超过1到2年。有些人认为，租房期限越短一点慢慢续签比较好，有些人则认为租房时签订的期限长一点比较好。 阅读全文

我们在租房时可能会遇到各种各样的房东，有的房东比较和善，而有的房东斤斤计较甚至是想着歪脑筋克扣租客的钱财。租房遇到房东讹人怎么办呢？是选择自认倒霉，还是据理力争呢？遇到这种房东讹人的情况可以通过协商、调解、诉讼等渠道解决纠纷。 阅读全文

押金的法律性质。 阅读全文

押金的作用效力。 阅读全文

要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租房有权利出租该房屋。如果与中介签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有无权利签订合同。 阅读全文

人们租房有时会遇到漏水的情况，那么租房漏水应该谁负责呢？如果房屋漏水是自然原因导致的，那肯定是房东承担责任。 阅读全文

按照法律规定，买卖合同不影响租赁关系。 阅读全文