买房贷款在哪里查征信
2022-04-19 15:54:46 来源：搜狐焦点网
人们在申请贷款买房的时候，银行通常都会查询申请者的征信情况，如果征信有不良记录，就很大可能会被银行拒贷。因此，在申请银行贷款的时候，较好先确认征信没有问题，那么买房贷款在哪里查征信？
现在查询个人征信的途径有很多，最简单的方式就是去当地人民银行分支机构、征信分中心进行查询，或者也可以自行登录中国人民征信中心官网进行查询，另外，有的银行网点也支持自主查询征信报告。个人征信较好定期查询，这样可方便我们了解自己是否存在逾期、被贷款的问题，出现问题也能够及时发现解决。
哪些行为影响个人征信
1、信用卡逾期
现在大家想要办理信用卡是非常方便的，所以现在拥有信用卡的人是非常多的，但是大家在使用信用卡之后是要按时还款的，否则就会造成逾期的情况产生，一旦信用卡逾期就会影响到个人征信，所以大家使用信用卡时要注意，一般来说，信用卡连续三次或两年内累计六次逾期还款，或是透支消费不还，就会影响个人征信。
2、征信查询次数过多
如果大家需要去银行办理贷款买房，那么大家在办理贷款之前肯定都会去查询一下自己的征信情况，并且有些人不止一次地进行查询，但是征信记录查询的次数过多也是会影响个人征信的。因为查询次数多少、由哪些银行查询、查询的用途等，都客观反映出客户的资信水平，如果名下仅有一笔贷款，却被多家银行查询征信，那么银行是有理由怀疑还贷能力不好，而被视为风险客户。
3、负债过高
现在大家可以办理贷款的渠道是有很多的，所以有些人就会在银行之外的地方去办理贷款，但是如果要办理房贷肯定还是只有通过银行，一般银行在审批购房者的贷款时，还会考察购房者的还贷能力以及负债情况，所以大家在别处的贷款记录银行也是可以查询到的，如果银行发现负债比例过高，且达到个人收入的70%以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。
征信不良记录多久消除
1、贷款逾期记录
根据征信管理条例规定，贷款逾期不良记录是会在征信系统中保留5年时间的。也就是发生贷款逾期后，需要等待5年的时间，记录才会被自动消除。注意这里所说的5年时间是指从用户还清欠款之日起计算5年时间后，可以消除。若借款人一直未归还欠款，那么逾期记录也会一直存在。
2、信用卡逾期记录
信用卡的还款信息是在央行征信系统中滚动记录的，记录时间为24个月，也就是个人征信报告上只能看到信用卡近两年的使用情况。用户发生逾期行为后，将欠款及时还清，连续使用信用卡达2年时间，在使用的过程中一直保持良好的还款记录，那么2年后，曾经的不良记录就会被良好的记录覆盖。但是如果信用卡用户将逾期款项还清后，立即注销信用卡，那么不良记录就会被长时间保存下来。
