北京房贷春节成交跌5% 较新的贷款政策
2016-02-15 18:18:00 来源：搜狐焦点网
近日，有机构发布数据显示，春节北京房贷市场同比跌5%。但分析认为，房贷回落不会影响整个北京楼市。
北京房贷春节成交量同比跌5%
近日，某贷款机构发布的较新统计数据显示，春节7天北京房贷市场成交量同比去年春节跌幅5%左右。
虽然在去年各项利好政策催动下，京城房贷市场成交回暖速度较快，但由于2月春节的到来仍然影响了贷款购房者的买房积极性。
春节期间大多数人安排出游旅行，真正购房签单的人并不多，造成了贷款成交在春节期间略显下浮，然而很多准备换房或首次置业的人群在低利率、低首付、房价松动、房产类型多选择的环境下准备出手入市，这将在很大程度上成为推动节后房贷市场成交增长的有利因素。
房贷回落不会影响市场
春节期间房贷市场成交小幅回落并不会对节后的市场走势造成太大影响，预计在节后京城房贷市场的贷款需求仍将陆续释放，未来房地产市场将以企稳为主。
值得注意的是， 在春节前，央行联合银监会调整各大“不限购”城市的首付比例，随着轨道交通的发达，贷款门槛的降低将促使一部分在北京生活的外地人回乡或选择京周边地带置业，或将分流一部分北京本地的贷款需求，因此后续北京房贷市场将以企稳为主。
北京买房贷款政策如何？
1、对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，较低首付款比例调整为不低于40%。
2、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，较低首付20%；
3、拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，较低首付30%。
