买房大揭秘 今年你不能错过的三类好房子

2017-06-29 11:55:16   来源:搜狐焦点网

近期,关于楼市的信息不少,总结起来有以下几点:

一是国际统计局数据显示,全国房价开始回落。虽然这主要是由于一二线城市成交量下滑造成的,但是也释放了一个信号,那就是随着楼市成交量的不断下滑,房地产市场逐渐进入调整期。

二是部分城市传来了炒房者楼市折戟的消息,燕郊、唐山等地楼市经过去年的火爆之后,开始降温。炒房者要么被套牢,要么开始抛售,二手房挂牌价下调20个百分点的房源数量不少,有的甚至是6折甩卖。

三是有人爆料,某市的一套总价近 2000 万 元的豪宅,最后降 了 500 万成交,降 幅接近三分之一。虽然这是个例,不足以代表整个房地产市场的实情,但是可以看出之前二手房市场的水分有多高。

通过以上几点不难看出,经过大半年的调整,楼市开始出现转机,刚需购房者买房成本高,买房难的情况将逐步得到改善。

鉴于此,有业内人士表示,下半年,房地产市场将进入“窗口期”,今年的买房时机将会出现。

如果买房时机到来,刚需购房者会大量入市,实现自己的买房梦。那么,刚需购房者在买房的时候,应该注意那几点,买什么样的房子才比较合适呢?小斗君觉得,以下三类房子不能错过:

1、优质学区房

虽然现在教育资源正在逐渐平衡,但是优质学区依然受到家长们的追捧。尤其是年轻夫妻在买房的时候,学区是必须要重点考虑的。由于现在上学都是划片制,买了优质的学区房,一是可以就近入学,避免了长途接送孩子;二是可以让孩子接触更好的教育环境,接受更加优质的教育。

2、轨道交通旁的房子

对于那些资金不充裕,选择在近郊或者远郊买房的人来说,轨道交通旁的房子是最优的选择。现在,上下班的交通成本太高,如果是自己开车或者打车,费时费力,远不如轨道交通便捷。

3、一楼+地下室、顶+阁

相信很多朋友看到这条,会认为小编再胡说。因为一楼加地下室和顶楼加阁楼历来不是购房者的优选。但是,通过目前的房地产市场的调整来看,未来很长一段时间内,换房的成本会很高,当刚需购房者购买了排名前列套房产之后,换购的可能性比之前低了不少。因此,在买一套房子的时候,如何能够以更低的价格,买到更大的房子,就是必须要重点考虑的。尤其是对于年轻人来说,买首套房的时候一般都会选择套二的,但是当有了孩子之后,加上老人,就明显不够住了。如果买了一楼加地下室和顶楼加阁楼,以上问题就会游刃而解。

当然,以上观点都是仁者见者,智者见智,大家买房时自行参考。