不动产登记

“证办下来必须马上领走吗?不休班怎么办?”“可以找人代领吗?”买房办完不动产证，很多市民都想“偷个懒”，不想耽误时间再跑一趟不动产登记大厅去领证。为了免去市民为领证来来回回、停车难、请假难、缴费排队麻烦等问题，济南市不动产登记中心推出EMS领证业务， 阅读全文

看着高昂的新房价格，很多有买房想法的朋友纷纷将置业目光投向了价格合适的二手房，但是大家在挑选二手房的时候却少有考虑到二手房的房龄问题。其实二手房房龄会影响到住房贷款，同时也会影响到大家的居住。因此购买二手房时务必要仔细查验房龄。一、二手房房龄怎么算？ 阅读全文

婚后买房的产权归属于哪一方呢？根据不同情况无非是以下四种情况：第一种是夫妻一方所有；第二种即夫妻双方共有；第三种是其他人所有；第四种是产权人待定。 阅读全文

很多小伙和姑娘们结婚时候都会遇到一个问题：房产证到底写谁的名字，房价不低，一套房子可能是一个家庭的所有资产。因此，很多人都希望在房产证上加上自己的名字。别天真了，房产证上有你的名字房子也不一定是你的!很多小伙和姑娘们结婚时候都会遇到一个问题：房产证到 阅读全文

很多人会以为，如果房产证加了自己的名字，那房子就有我的一份，但事实并非如此。例如，结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱 ，写上名字也是白搭的。此外，房产所有权的主要取决于房管局的房产登记，如果房产证与不动产登记 阅读全文

二手房具有新房无法比拟的优点，但由于之前有人住过，又并非是排名前列次进行交易，因此，风险还是比较大的。购房者在购买房屋前，相关的准备工作必不可少，尤其是在决定付款前，一定要注意这4点：1、实地查看房屋状况二手房不同于新建商品房，由于建成时间相对较长， 阅读全文

中国近几年内开征房地产税的可能性很小。中国自有住房拥有率为87%，这个庞大的群体反对征收房地产税。在中国政府竭力要遏制高房价之时，开征房地产税计划却令人久候无果、没有进展，这是既得利益群体阻碍中国改革经济增长模式的又一个迹象。麦格理证券Macquar 阅读全文

房产继承虽不属于房屋买卖范畴，但也与房产过户息息相关。在我国文化的概念里，子承父业是非常正常的习惯，大部分不太接受在长辈在世时立遗嘱，而事实上，这可能会给房产归属带来很大麻烦。五种立遗嘱的方式：1、公证遗嘱：公证遗嘱，指的就是由遗嘱人经公证机关公证办 阅读全文

很多家长买来房子，将房子登记在未成年子女名下，这样做不能说全部是弊端，只能说是有利有弊。有利的一面：1、规避税费将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等既省钱又方便，能省下不少税费，还不用担心将来会征收遗产税。2、规避家庭破产风险有些家长从事 阅读全文

买房对老百姓来说是一辈子最大的支出，而婚姻则是人生最重要的一步，近几年国内离婚率快速增长，很多夫妻在离婚时都要面对“离婚后房产如何分割”的问题。 阅读全文