上海、深圳等众多城市曝出有房地产中介机构为购房者提供首付贷。在商业银行把首付比例降至20%后,房地产中介提供首付贷产品,相当于让购房者实际享受零首付,或者支出5%到10%的首付款,其余通过借贷来弥补。作为给购房者首付提供贷款的产品,首付贷帮助购房者补 阅读全文
地产最近一段时间,国内的房价用冰火两重天来形容是再恰当不过了。国内三四线城市的房地产市场进入“去库存时代”,房价表现低迷,甚至出现了下跌,但是“北上广深”等一线城市的房价却是高歌猛进,一路上涨,各种围绕买房卖房所带来的财富传奇也在网络上频频出现、流传,让 阅读全文
地产 调控“营改增”较大的变化,就是避免了营业税重复征税、不能抵扣、不能退税的弊端,实现了增值税“道道征税,层层抵扣”的目的,能有效降低企业税负。更重要的是,“营改增”改变了市场经济交往中的价格体系,把营业税的“价内税”变成了增值税的“价外税”,形成了增值税进 阅读全文
地产 多层 营业税营业税,是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日,财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。2015年5月,营改增的最后三 阅读全文
地产 营业税虽然说公积金贷相对于商业贷款买房更受欢迎,并且已经成为广大工薪阶层的买房优选方式,但是,在公积金贷款买房的过程中有很多要注意的细节,只有了解了这些,我们才能在买房的过程中出现不必要的差错。公积金贷款买房注意事项:1、公积金贷款之夫妻贷款:如果是夫妻双 阅读全文
地产 按揭贷款 房贷近几年,纵然房地产市场忽冷忽热房价也是忽高忽低,但是现代人对于房屋的需求仍然是一种刚需。而选择一种优质户型对于购买首套房或者给老人买房的购买者来说,至关重要。那么,应该如何选择户型?是越大越好还是如何呢?本文为您总结了几个选择户型需要注意的几个问题。 阅读全文
地产 厨房 二手房买房如果能买到不贵各方面条件又好的房子那自然是皆大欢喜,但往往条件越好的房子会越贵,如果要买便宜的房子,一定要小心,以下六种便宜房子不能买:联合开发房这是由有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后,开发商一般是 阅读全文
地产 开发商 土地出让作为政策性质的经济适用房产权年限到底是多少年?本文将详细为您解答:产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,它由两部分组成:土地使用年限和房屋使用年限。房屋使用年限自购房者取得房屋之日算起,无期限;而土地使用年限却不同,它有一定的期限,一般民用住宅70年, 阅读全文
土地出让 地产 契税没有房产证的房屋买卖越来越普遍,因此引起的矛盾也大量增加,一时间有人认为有效,有人认为无效,也有人经常拿着房屋买卖合同来,要求与对方解除合同,理由是签订合同时卖方没有房产证。针对此情况下面做一下简要分析。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法 阅读全文
地产 房产证房地产价格存在着较大的弹性空间,这部分空间就是所谓的“房价折扣”。在这些环节,你可能“熟视无睹”,但如果做足买房功课,也可能转化为“熟能生巧”,为买房生一大笔钱,让我们来看看买房不要踩踏的6大雷区。一、不要以地价判断地段判断地段的正确方式应该是结合需 阅读全文
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