二手房

一:房屋产权不明晰业主是谁,房屋是否有抵押,这完全可以通过交易中心进行产权调查。调查产权时要了解细节信息,比如房龄,网络信息未必准确,而房龄对一些老公房尤为重要,如果房龄太大那么贷款时会遇到些问题,银行为了控制风险可能只贷6成甚至更低,而且较高贷款年 阅读全文

到底是买新房还是二手房？买新房担心房子烂尾，买二手房又担心土地年限缩水的问题。到底该怎么选择呢？其实对于购房者来说，新房和二手房都可以选择，关键的是你更看重什么？新房有新房的特点，二手房有二手房的优势，对于购房者来说，总会有一点能打动你们的。 阅读全文

一、喜新厌旧据悉，买房一定要把所有存在放在一起考虑，也就是二手房，甚至某些小产权房，都可以做为考虑范围。新房的好处是新，满足荣耀感，但旧房有旧房的好处，同样的付出。二手房可能在地段上更优越一点，二手房当中还有一些单位公产房，实际非常适合普通消费。对于 阅读全文

一、可以贷款的二手房一般办理银行贷款时，都要求二手房必须有房产证，俗称大红本；二手房房龄不超过30年，很多银行规定不超过20年，少部分银行要求房龄在15年以内，房龄一般根据房子所处的位置及房屋结构的不同会有不同的规定；房屋建筑面积在55㎡以上，建筑面 阅读全文

如何辨别二手房的真实“年龄”，有几个简单的方法：一、是先到房产管理部门查档。无论是单位建的房子还是商品房，都会在相应的产权部门登记，那是最准确的房龄；还有一个较为简单的办法，是向附近的老住户打听，他们对房龄一般都记得很清楚，相比较于看房证和土地证，这 阅读全文

物业欠费的风险会有延迟性，很多人在买了房入住后很长一段时间，被限制享受某些服务了，才会发现房子有原房主遗留的欠费。这个时候不仅很难找到原房主，找到了也多半不愿意支付。原房主拖欠物业费？购房指南教你两招让你不花钱就办事儿！买二手房，遇到原房主拖欠物业费 阅读全文

二手房不用等，同样也享受成熟的商圈配套，是大家置业的好选择。那么购买二手房有哪些流程？购买人应当注意哪些点呢？ 阅读全文

很多购房者会咨询二手房可以按揭贷款吗？答案当然是肯定的，无论是新房也好还是二手房也好，都是可以办理按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。二手房按揭贷款是指个人 阅读全文

有套二手房想出售，但是该准备什么材料？该如何委托中介？各种繁杂的手续、需要准备的资料，相信难倒了很多首次卖房的人，今天小编就为大家整理卖房需要准备的材料以及如何委托中介的小知识，给各位卖房人士提供参考。卖方卖房前应审查准备什么材料?1应尽量将房屋的有 阅读全文

分享一些购房技巧给你，教你从购房小白变购房达人。 阅读全文