二手房

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中就有个税。其实，征税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热，可是却也在无形中增加了买卖双方的交易成本。 阅读全文

　　5月1日，营改增后，个人二手房交易营业税也将改为缴纳增值税。　　但是改了之后要怎么缴?在哪缴?缴多少呢?　　在哪缴?　　由于个人二手房买卖涉及的税种较多，为避免纳税人在办税时两头跑，国家税务总局暂定由地税局办理个人买卖二手房增值税的纳税申报受理、 阅读全文

公积金额度越来越不够用,组合贷又不受欢迎,纯商贷已经是大多数人的选择了。商贷虽然流程相对简单、放贷效率更高,但拒贷的情况也并不少见。申请商贷的基本条件如下:1、借款人须有稳定合法的收入来源,月收入须达到月还款额的两倍以上。2、借款人必须是具有完全民事 阅读全文

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，二手房过户就是其中一种。在二手房交易过程中，房屋产权转移从卖方转移到买方的全过程。过户税费由税务部门进行征收，征收对象包括买卖双方。 阅读全文

　　随着新房均价上涨，很多在长沙的购房者都把目光投向了二手房。然而，相对于收费较为清晰的一手房买卖，你对二手房买卖的费用清单又了解多少呢?　　按照相关政策规定，二手房交易税费包括税收和费用两部分，税收涵盖营业税、个人所得税、契税等。费用是指国家机关房 阅读全文

严女士来电咨询：2016年8月，我与尤先生在中介签订二手房买卖合同，约定价款为300万元。根据合同约定，我支付给尤先生定金40万元。2016年9月，我们共同签订了《天津市房产买卖协议》。协议约定的房屋总价为260万元。我按照协议约定交付了首付款，办理 阅读全文

二手房买卖，房主逾期迁出已不是什么罕见的事儿。如今的二手房市场上，房主发生逾期迁出的话，我们应该如何应对呢？对此小编为大家总结了八大注意事项，帮助大家顺利应对逾期迁出纠纷。1.重视户口问题。记住无论是教育地产还是二手房，都要重视户口问题。毕竟无法落户 阅读全文

当下新房的房价越来越贵，二手房价也升得越来越高，对于购房者来说，究竟是买新房还是该选择二手房呢？即将买房的你，一起来看看买二手房比新房好的10大理由，省钱省力又省心！一，交易简单，不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当 阅读全文

马上就进入年底了，许多家庭会觉得年底力度大，着手准备买房事宜，但是，你知道吗，购买这几类房子可要小心了。1没有房产证的房子——房子成“黑户”以后干什么都不方便这排名前列种就是没有产权证的“黑户”房，像一些小产权房、没有办理房产证的新房。没有产权证意味 阅读全文

所谓“存量房”就是俗称的“二手房”，据了解目前二手房交易过程中一般是经纪机构等第三方负责交易资金的代管。现在这样的情况将出现巨大的改变。 阅读全文