二手房

一直以来，人们习惯购买新房时按揭贷款，但购买二手房时如何按揭贷款？二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。二手房按揭贷款是怎样进行的呢?第1日 阅读全文

在二手房交易过程中，买房除了要承担个人所得税和增值税等税费以外，并不是不出一分钱的。比如贷款没还清的房子想要出售、卖方违约、物业交割费用没有结清等情况下都需要卖方出钱。到底哪些情况下卖房子还要出钱？ 阅读全文

在二手房交易过程中，大家对于房产经纪公司的参与已经司空见惯，那么买卖双方在签订合同的时候，就必须注意到居间合同的重要性，稍有不慎，可能就会产生纠纷风险。 阅读全文

一二线城市房价飞涨，二手房市场也往往是卖方市场，看似主动权掌握在买方手里，但有些细节也是需要注意的，比如和房产经纪公司签订委托协议。 阅读全文

在现在的二手房交易市场，有相当多的一部分购房者采取贷款方式来支付房款，这就涉及到房子何时过户的问题。一般这个步骤流程是：签订房屋买卖合同——买家凭买卖合同申请贷款——银行出批贷函——房屋办理过户——凭过户手续银行房款给卖家。 阅读全文

虽然以南京约定成俗的习惯，税费大多为买方支付，但是也并不是卖方真能分文不出拿到房子净得价。在完成交房之前，有一些税费还是需要卖方出的，具体有哪些？税率是多少？又有哪些可以减免或省掉？ 阅读全文

跟其他城市相比，深圳早已进入存量房市场，二手房交易十分活跃。而二手房的交易要比新房复杂得多，很多购房者都是首次买房，有时候对于交易步骤一脸懵圈，甚至遭遇不少麻烦事。下面，小编就来告诉你，二手房要注意什么！不然交完钱房子也可能不是你的。一、 一定去正规 阅读全文

房屋交易较其他商品买卖有巨大的差异，涉及金额多且流程复杂。二手房交易通常有两种形式，一是买卖双方通过中介进行房屋买卖的全部流程；二是买卖双方自行约定交易各个环节的时间及方式。两种方式各有利弊，如果采用自行交易的方式，常见的陷阱有三种。常见陷阱一：产权 阅读全文

​买房中介费怎么算？二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，包括咨询服务费、房产评估费、房地产经纪收费。 阅读全文

买二手房要交一定的过户费用，很多人都为了房子过户费用而减少想尽各种办法。。房子过户费怎么算？过户一套房子需要多少钱？房子过户费怎么算国家相关的条例中都有很明确的规定，房子过户的意思就是将把本数以一个人的事物变成另一个人的过程。所以在房子过户费用上的税 阅读全文