二手房

房产证上如何添加配偶 子女名字房产证上加名字及办理费用，主要有三种情况：排名前列种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、夫妻双方带好身份证、结婚证、房产证和土地证至...排名前列种情况：房屋有贷款尚未还清如 阅读全文

房产证上加减名字 手续如何办理想在房产证上加上去掉一个名字，怎么办理呢?在日常情况下，一般会碰到两种情况：一是夫妻间加减名字，二是直系血缘亲属间加减名字。排名前列类情况：夫妻间加减名字，房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要 阅读全文

婚房，顾名思义，婚房就是用于结婚的房子，现在新人在结婚时无论是购买新房还是二手房，装修成各类风格的婚房已经成为结婚必不可少的亮点。婚房装修注意事项1.婚房卧室里面不宜放花草，水栽植物，鱼缸等老人们曾说，像花草，水栽植物，鱼缸啊这类的“水”气太旺的东西 阅读全文

这是从买房的目的性来定义的：所谓投资投机性购房就是指把房子作为一种投资品，买房的目的不是为了解决居住问题，而是在房价看涨的时候买进，当房价上涨之后再抛出，从中赚取利润的一种市场行为。投资房产，就要把握以下几点：1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来 阅读全文

定价关二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估，对于经验不足的业主来说，价格定高了难以找到买主，定低了又会使自己蒙受经济损失。建议：将房子委托给有资信的中介公司，然后通过市场比较法、收益法、成本法等为客户的房子做出较为公正的评估。较为常见的市场比较法 阅读全文

1、营业税（税率5.65% 卖方缴纳）根据（财税[2011]12号）规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购 阅读全文

（1）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以选择有房产证的房屋进行交易。（2）房屋产权 阅读全文

1、买卖双方签定北京市存量房买卖合同 网签;2、卖方配合买方申请贷款 银行评估，批贷;3、买卖双方到所属区地税缴纳税费 买卖双方同时到场;4、买卖双方到所属区域房屋管理局办理过户手续 买卖双方同时到场;存量房屋买卖准备材料：1原房屋所有权证原件;2房 阅读全文

商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司包括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分 阅读全文

婚前房产证上加名字和婚后房产证加名字区别房产证上可以写几个名字?其实，房产证加名字也不是那么容易的，还得经过一定的流程和手续，并且婚前、婚后也会不一样。房产证加名字流程及费用具体是怎样的呢?婚后房产证上加名字：夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方 阅读全文