二手房

二手房交易素来流程复杂，纠纷也多，主要原因在于购房者对政策的不理解，以及在交易过程中忽视很多细节问题，以至于产生很多问题，打断交易进程。在进行二手房交易时，要注意以下6点。1、遵守限购政策在如今全国各地限购限贷的大环境下，购房者一定要清楚自己是否有购 阅读全文

对于购房者来说，都会存在疑惑：究竟是买新房还是该选择二手房呢？而这其中的利弊该如何评估，即将买房的你，来看看二者的利弊，看完买房不犹豫，该出手就出手！1、外观和室内布局新房：所有新建楼盘外观都具有自己独特的个性，追求新潮；室内布局也比较合理，大开间居 阅读全文

购买房产是每个家庭的重大支出，因此规避潜在风险很重要，在二手房买卖的过程中，很多购房者都会选择通过中介完成交易，那么通过中介买二手房有哪些注意事项呢？一、选优质中介及经纪人房产中介的从业人员素质参差不齐、构成复杂、流动性大，因此建议购房者尽量找正规中 阅读全文

二手房交易流程复杂，而且时间跨度长，任何一环不注意都容易造成大顺势，哪些交易环节最容易出现纠纷？如何解决可能存在的风险呢？业主不承认代理在二手房交易中，有些业主身在国外或者特殊情况，业主签约来不了现场，代理人是可以代理签约的。但前提是代理人需要带着业 阅读全文

由于二手房是个人对应个人交易，双方的客观情况可能存在很多差异，其手续和需要的资料要比新房交易复杂的多。本文为大家分析二手房交易过程中需要的证件资料，要买房的赶紧收藏起来。1、买卖双方的身份证明包括身份证、户口本，已婚的还要提供结婚证或离婚证、交易申请 阅读全文

在二手房的交易过程中，双方签定买卖合同之前都需要进行网签，也就是在住建委网站上进行备案的过程。那么，网签时需要准备哪些材料？流程是什么？网签需要注意哪些事项呢？下面小编就带大家了解一下。一、什么是网签？在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产 阅读全文

现在，二手房交易红火，但买前一定要先知道产权年限，这关系到购房人买的房子还能住多久。那么，二手住宅产权年限如何查询?不同的产权年限会带来哪些影响?一、什么是房屋产权年限?我国房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使 阅读全文

对于贷款购买二手房的流程，由于很多人对其中的门道不了解，导致了在二手房交易过程中出现了不少纠纷。为避免购房者在贷款购买二手房时走冤枉路，以下小编就为您们详细介绍申请贷款买二手房有哪些注意事项。申请贷款买二手房有哪些注意事项？一、每月还款额度要量力而行 阅读全文

二手房因为落户快、房价较低而受到不少人的欢迎。那么如何确保在最后一个交易环节中维护买卖双方的共同利益？如何保证在交接房屋过程中不出现法律纠纷？（1）结清水表账单大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读 阅读全文

买房时，底层由于潮湿、吵闹、私密性差等问题，最容易被剩下。很多人买房时，尤其是买二手房时，不考虑底层。为了避免底层出现潮湿的问题，开发商将一楼架空，二楼及以上才有住户。那么，这样的“二楼”能买吗？有什么优缺点？一、什么是架空层？在回答这个问题之前，我 阅读全文