房产证

近期，有网友询问，自己和丈夫是外地户口，在老家有套房子，现在打算在青岛开发区买套商品房，这算不算是二套房？买房需要准备什么手续，要是房子买了之后怎么办理房产证，需要我们夫妻双方都到现场办理吗？ 阅读全文

房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。 阅读全文

买卖合同的双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在受理申请后的15日内作出是否受理申请的书面答复。 阅读全文

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 阅读全文

房产证的办理，因房子是新房还是二手房而有所不同，二手房过户流程主要是买卖双方缴纳二手房交易税费后到相关部门提交申请，领取新的房产证。那么具体的二手房过户流程到底是什么呢？ 阅读全文

产权年限受土地使用权期限控制，无产权二手房风险很大。在我国，房屋的产权受土地使用权和房屋所有权影响，房屋所有权无期限，但土地使用权期限却是一定的，所以产权年限的多少主要取决于房屋所在地的土地使用期限。 阅读全文

多数购房人都希望在收房后能尽快拿到自己的房产证，可事实常常是“千呼万唤办不来”。要避免这种情况出现，律师提醒购房者应认真签订购房合同。购房者要想缩短办证时间，绝不能忽略购房合同中的约定。 阅读全文

根据婚姻法的规定，夫妻关系存续期间所购房产，无论房屋产权证上的权利人是一方亦或两方，该房产均应为夫妻共有财产。如果夫妻一方未经对方同意，擅自与他人签署了房屋买卖合同，该合同的效力如何？怎么避免夫妻一方擅自处理房产? 阅读全文

婚前要买房子了，由于房价高，不少需要父母的首付款资助，夫妻还贷款，这时在合同、办证署名上有一些疑问，不同署名方式到底对以后房产的归属有什么影响？以下是姑娘们结婚前必看的房产证“署名宝典”，5种情况请对号入座，拿去不谢。 阅读全文

青岛市现下二手房交易税费征收情况，二手房交易分为两块，一块是住宅交易，一块是非住宅交易，以下是二手房产交易税费具体征收情况。 阅读全文