对于购房者来说,在买房的准备工作做充足之后,应该先核验项目的“五证二书”。因为“五证二书”是房屋能否进入买卖阶段的第一个先决条件。同时,五证二书齐全,也是法律对销售方的基本要求。 阅读全文
预售 五证 房地产开发买房对于大多数购房者而言都是头一回,那么买房坚决不能犯的4大错误是哪些呢?懂得这些可以避免在鱼龙混杂的楼市中吃亏上当。 阅读全文
年限 房地产开发“学区”,顾名思义,就是为了让住在学校周边的学生都能够就近入学的邻近区域。由于城市不同区域的教育资源并不均衡,拥有良好教育资源的学区成为房地产商和中介机构的必争之地,因此产生了“教育地产”的概念。 阅读全文
房地产开发 开发商 学区房购买商品房时哪些情况可用双倍赔偿?可见《商品房买卖合同解释》第8、9、14条的规定。共有三个阶段,七种情形。在七种情形下,商品房的购买者有权主张已付房款双倍的惩罚性赔偿责任。 阅读全文
房地产开发 地产 预售很多时候购房者因为缺乏相关经验和法律知识,不能真正认识购房合同的重要性,签订了有瑕疵的购房合同,纠纷不断。这三种购房合同你一定要小心。 阅读全文
网签 备案 房地产开发购房合同是在平等、自愿、协商一致基础上就买卖商品房达成的协议。签订购房合同是需要十分谨慎的,看有没有明确双方的义务和责任。 阅读全文
房地产开发 购房合同每到一个售楼处,售楼员在介绍自家楼盘时,没等你问就会主动告诉你,他家的绿化率能达到XX%!小区环境有多好多好!你一听,咦!这么高的绿化率呢啊!那这房子环境肯定不错啊,可事实呢? 阅读全文
房地产开发 房地产商 土地2015年楼市重新起航,购房者蠢蠢欲动,却不知道什么时候出手好,不知道买什么样的房子。但不管怎样,买房子的时候产权问题不能忽视,请记住以下五种房子最好不要买,因为买了会祸患无穷。 阅读全文
房地产开发 土地出让 地产目前房产开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。在特定条件下,买房定金是可以退的。 阅读全文
认购书 房地产开发 商品房买卖