房屋买卖

二手房过户是一个不算太复杂的过程，但是真正办理起来还是让人觉得千头万绪。所以，必须得提前对具体的流程有个大致的了解。 阅读全文

小产权房一般没有“五证”、开发主体的多样化。目前有关小产权房的纠纷主要有房屋买卖纠纷、房屋抵押纠纷、房屋质量纠纷、房屋侵权纠纷、离婚财产分割、继承纠纷等。而对于小产权房合同的效力问题，也是众多学者和实务工作者们共同争论的一个话题。 阅读全文

根据有关规定，在义务教育阶段，名校原则上采用划片招生的政策，即在该校附近一定范围内的住户，可以免试入学。于是，一些家长纷纷“择校而居”，在名校招生区域内购买房屋即“教育地产”。然而，许多人最终却未能如愿上学。由此产生的购房纠纷应如何处理呢? 阅读全文

农村房屋买卖什么情况下有效？在什么情况下会无效呢？农村房屋买卖因为其特殊性，对售房者、购房者都有着相应的限制条件，如果不注意就会致使房屋买卖无效，因此要谨慎。 阅读全文

小编整理了七种无效房屋买卖合同的情形，大家签订时千万要注意了。买房时最重要的一步就是签订合同了，现实中却因为各种原因而导致合同无效。 阅读全文

农村房屋买卖应具备哪些条件？应准备哪些资料？如何办理房产过户？农村房屋不能够出售给城镇居民，而且出售方需要具有合格的出售资格，如果不具备条件，房屋买卖就不成立。 阅读全文

买房时会遇见很多类似的名词，比如“四金”和“四面积”。“四金”指的是定金、认购金、诚意金和订金，“四面积”指的是建筑面积、使用面积、公摊面积和赠送面积。 阅读全文

房屋买卖会产生一定的“税”和一定的“费”，它们具体有哪些？房屋买卖会产生个税、印花税、营业税、契税、土地增值税，同时也会产生登记费、评估费、咨询费和手续费等费用。 阅读全文

共有房屋的形式有哪些？常见的共有房屋买卖纠纷有哪些？如何解决？如果发生了共有房屋买卖纠纷，那么可以向进行协商，不行的话就选择调解，再不然就只能申请仲裁了。 阅读全文

很多人都会被合同中的“金”搞混了，目前买房涉及的四种“金”为：定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释，除了“定金”不能退还，后三者都是可以无条件退款的。定金——是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。 阅读全文