准备买房了,去售楼中心看房的时候总会拿份户型图看看,听着售楼人员天花乱坠的介绍,户型图上写着100平米的房子,孰知拿到房子才80平米左右,孰知20平米左右的面积被公摊了去,因此,每个楼盘都有得房率一说,通常说来,得房率越高,套内实际使用面积就越大。然 阅读全文
得房率 套内面积 公摊面积买房是每个家庭的大事,看房时很多细节都需要重视。您知道看房“五率”吗?“五率”即得房率、容积率、车位率、绿化覆盖率及销售率,每一“率”都有大学问! 阅读全文
公摊面积 容积率 得房率户型图是什么鬼?一朝选错房,三代都要烦!何以解忧呢?来找我们吧!我们告诉你选户型的高大全的各种知(姿)识(势),分分钟教会你怎么挑到好户型。其实买房子选户型就好像一次相亲。当你相亲的时候,你一定会去先看照片,不满意的直接pass掉。所以选户型先得会看 阅读全文
户型 得房率 公摊面积买房的时候明明说是100平,但是实际居住进去时发现面积变小了,房子怎么会“缩水”了呢?明白后,原来是公摊面积“搞怪”!所以,买房先把公摊面积搞明白。 阅读全文
得房率 套内面积 公摊面积在遇到买房相关问题的过程中,经常会碰到“几梯几户是什么意思?”,“一梯几户好啊?”,“梯户比对户型的影响”之类的一些有关梯与户的问题, 那么这里我特地整理出目前房地产楼盘常用的,如一梯两户、两梯两户、两梯四户、两梯三户等不同结构的楼盘之间有什么区别? 阅读全文
预算 户型 公摊面积当您选定中意的楼盘,来到售楼处,面对热情似火的销售员时,务必要保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训,具备一定的房地产专业知识,而且深谙扬长避短之道,自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过,因此您在与销售员交流是务必小心谨慎,同时,以下我们列出的问题您务 阅读全文
价格 公摊面积 商品房因为现在楼市里房子大多都是期房,所以在选购时户型图就成为了购房者判断户型的重要参考依据。但我们看实物不能只看部分,还应该把它放在整体中去观察。因此,你就会发现楼层的平面图其实也很重要。案例一从这张户型图可以看出,这个户型还是相当不错的。户型方正、不仅 阅读全文
公摊面积 户型你知道真要买带赠送的房子,会有哪些风险吗?赠送的面积还要交物业费吗?今天购房指南就来给大家集中解答一下这些问题。Q1:赠送的部分到底有没有产权?按照国家标准《房产测量规范》的规定,大多数“赠送”的面积只有使用权,没有产权,如露台、花园,不独立使用的地 阅读全文
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