购房合同

购房合同是购房者和开发商双发权利与义务的保障，以尊重双方意愿为主。《商品房买卖合同示范文本》主要对大部分从来没有签订过合同的人提供必要的基本帮助和保护。这样的约束对购房人来讲并非是不利的“格式化”合同，反而对购房人不利的是房地产商做过手脚后的合同以及 阅读全文

购房一般要交定金，但有时还要交订金。什么？这两个不是一个概念吗？有些购房者会因为没有分清二者的区别，或没看清合同上的是定金还是订金，而导致与开发商之间的纠纷。虽不至于直接经经济损失，但也够闹心一番了。下面，跟小编一起理清二者的关系。什么是定金？所谓的 阅读全文

购买期房是不少市民的优选。然而，开发商在出售期房的广告中，常常承诺房屋的入住时间。但事实上，开发商能否按期交房主要取决于开发商的资金到位情况。造成此类现象的原因是由于房地产开发需要大量资金投入，而开发商的自有资金一般只占开发项目所需资金的很小一部分， 阅读全文

买房过程中最关键也最棘手的事情就是与开发商签合同。特别是购房小白，稍不注意就会掉入陷阱。买房签合同，以下这些问题购房者要注意了！与谁签订购房合同？一般来说，许多购房者都是通过房产中介来找房子，他们就想当然的以为要与房产中介签订合同，其实这是错误的。签 阅读全文

购房者在买房的时候，购房合同时保证双方权利的重要保障。但并不是所有合同都是具备法律效力的，哪些合同是不具备法律效力的呢？法律专家表示，以下这些情况是属于无效合同。1、以欺骗手段签定的房产买卖合同。一方以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使另一方发生错误 阅读全文

购房者在买房的过程中必须接触购房合同，所以，购房合同的重要性不言而喻，其关系到购房者与开发商的切身利益。因此，购房者在签订购房合同时须谨慎。那么，要分清购房合同有那几种存在形式？目前，我国的房屋买卖合同分别有定金合同、订金合同、预约合同和商品房买卖合 阅读全文

购房者在买房的时候，购房合同时保证双方权利的重要保障。但并不是所有合同都是具备法律效力的，哪些合同是不具备法律效力的呢？法律专家表示，以下这些情况是属于无效合同。1、以欺骗手段签定的房产买卖合同。一方以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使另一方发生错误 阅读全文

买房是一件大事，买房前的准备，买房中的手续以及买房后的管理维护无一不耗费我们的精力。在交易过程中，作为消费者的我们其实被“潜规则”的次数和机率比比皆是，随着“3.15”国际消费者权益日的到来，小编将交房时亲历的“潜规则”一一揭秘，网友在碰到以下情况时 阅读全文

买房过程中，购房合同是最重要的凭证，一旦丢失，麻烦事儿也是一大堆，特别是开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。然而，一旦购房合同丢失，购房者也无需害怕，有补救措施!在不同的时期所采取的补救 阅读全文

虽然连“房本上写谁的名？”这样的问题都已经商量好了，但是又有一个新的问题出现了，要不要用两个人的名字共同贷款买房。对于这个问题，购房指南可以明确的告诉你，当然要！夫妻共同贷款买房是有很多好处的，比如额度高，省利息之类。但是要想得到这些好处，也不是那么 阅读全文