购房合同

购房合同一般都是规定格式的，通过房管局审阅后才算有效,不能随意修改。但是，购房者可以通过与开发商协商增加对自己有利的协议，这种就是补充协议。如果开发商允许购房者添加补充协议，以下几项条款大家一定要注意。一、具体违约责任1、规定产权证获取日期。协议上注 阅读全文

二手房交易过程中，经常会出现各种各样的纠纷现象，那么对于买家来说如何才能维护自己的权利呢？二手房交易过程中，如果卖家未按实情介绍房产，甚至有意欺瞒买家，买家是否可以申请撤销合同呢？二手房交易过程中哪些情况可以申请退房的呢？下面小编就为大家介绍一下可以 阅读全文

买房签订购房合同时，如果想要更名该如何处理？更名有风险吗？下面小编简单解读一下。购房合同更名指的是购房者希望变更购房合同的买受人，以便完成过户。一般常见形式主要有：增加、减少或者直接替换买受人三种情况。为什么要给购房合同更名？1、购房者的贷款额度不够 阅读全文

近日，上海某小区业主就小孩上学问题开始了维权行动，原因还是一如既往的明了：开发商承诺的小孩入学问题迟迟得不到保障。是不是ldquo;教育地产rdquo;，开发商的话我们能信几分？其实这种新闻总是那么的千篇一律：买房前：入学名校，九年一贯制，连幼儿园都 阅读全文

对于资金不够充裕、同时不是很着急入住的购房者来说，买期房是比较合适的选择。但买期房又会担心烂尾、建筑质量等问题，小编下面就教你几招，只需六个步骤，规避烂尾风险。排名前列步、核验相关文件1、检查开发商是否具备开发资格，比如营业执照、开发资质等；2、检查 阅读全文

网友A买了一套房子，总价100万，双方签订买卖合同，A支付了30万首付，但在短短一个月的时间内房价暴涨30%，这时候卖家不乐意了，以原价过户相当于自己亏损了30万。所以，卖家给了张先生两个选择：要么加价30%，要么房子我不卖了，并赔偿你20%违约金。 阅读全文

贷款买房需要哪些证明？注意事项有哪些？各地的情况不同，一般是户口本，身份证，结婚证单身提供单身证明，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有差异，一些限购城市还要提供社保缴纳证明。申请商业贷款需要的证件有：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、 阅读全文

俗话说：“不怕一万，就怕万一。”如果一旦误入黑心开发商的“圈套”该怎么办？今天房天下小编就给大家讲一讲那些新房验收里面的猫腻，及业主们维权的方法。猫腻一：签了购房意向书后房子要涨价，你答应吗？许多购房者都认为签了购房意向书就万事大吉了，其实不然，这里 阅读全文

交房是一门大学问，在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候，开发商都会有专人负责和业主一起验房，但是，专家建议初次收房的业主们还是较好找熟悉的人或者有过购房经验的朋友陪同一起收房。在交房前要准备什么手续？基本的流程什么呢 阅读全文

随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。对于购买教育地产注意事项您了解吗？问题一 原房主未将户口迁出，能否办理入户?遇到这种情况该怎么办?签订购房合同时应该注意些什么?可先为新房主 阅读全文